核心价值

资源保护、社会化拓客、全程管控、线下运维

您所在的位置是:新闻 > 新闻详情

销量增45%!京广深楼市度过一个最好春节 (2)

来源:中国房地产报     日期:2021-02-24    点击量: 2

“到访客量比节前差一点,却是往年春节的2到3倍,每天有10到20组客户到访,团队一共成交了6套。”裴林茂向记者补充到,“感觉今年不止就地过年的人多,回国、留国的客户也多。”

两位置业顾问所在项目只是今年一线楼市“开门红”的缩影。据克而瑞监测,2021年春节两周,北京、广州、深圳商品住宅销售面积19.93万平方米、25.64万平方米、8.04万平方米,对比2020年春节同期增幅为267%、119%、46%;对比2019年同期增幅依次为69%、78%、840%。

二手房市场热度也整体高于往年。贝壳研究院数据显示,今年春节期间重点18城成交普遍好于去年同期,18城中有一半城市成交量在5套及以上。链家APP线上房源浏览量同比增加约1.5倍。春节期间贝壳重点城市二手房市场景气指数约41,对比之下2020年、2019年与同期指数分别为35、29。

据记者不完全统计,今年春节全程“不打烊”的售楼处,北京达60家、广州达49家,深圳达30家。

不少房企把握“就地过年”窗口期。以恒大、融创、世茂、龙湖、旭辉、金地、远洋等为代表的品牌房企提前推出各式优惠活动,推出“新春96折”“一口价房源”“自购权益立减”等年味活动蓄客。

热门楼市超出市场预期,比起市场需求热度,重点城市楼市供应普遍缩量。克而瑞研究报告显示,受北方城市新冠疫情加剧等影响,房企推盘积极性普遍不高,46个重点城市春节两周供应较往年同期下降3成。其中北京春节两周累计供应8.98万平方米,较2020年和2019年春节同期分别下降52%和55%;广州春节两周累计供应14.4万平方米,较2020年和2019年春节同期分别下降21%和58%。不过成交层面热度依旧,涨多跌少。

谢逸枫向记者表示,热点城市成交量在春节大幅上扬,可以归为多点原因:“第一,一亿多就地过年人口中,很多人购房计划提前释;第二,调控政策密集落地前,年前热门楼市涨幅攀升,积压了部分需求;第三,今年流动性过剩,不论是改善性住房需求还是出于保值增值投资需求,都是促成客户购房因素。”

[声明]本文系转载,版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容。
用户体验

超过一百万用户在用我们的产品

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 李三儿

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 李三儿

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 李三儿

  1. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  2. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  3. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co