第二，三亚市正在加快产业结构调整，陆续出台《三亚十三五规划》、《三亚十三五高新技术产业发展规划》等一系列规划，用以培育新兴科技产业，促进三亚产业升级。

第三，省级产业园区的推动作用，以及知名集团入驻，导入自身优势产业、资源、技术，引入完整产业链，与本地企业合作，形成集智能研发、新兴产业孵化、时尚科技展示、高端人才聚集、绿色生态宜居综合性、智慧型产业园区。

基于上述分析，本次规划确定本片区的功能定位为：三亚智谷——科技、智慧、生态之谷。

(一)科技之谷三亚智谷将打造三亚市创新创意科技产业高地，引驻科技产业聚集，以科技研发、人工智能、科技旅游、空港总部规划区等项目形成海南智能研发高地，以创新孵化、项目加速等形成新兴产业创新孵化规划区，聚集国际最前沿的科技研发技术与商业业态，形成科技产业集群。未来以高端科技产业为取向，以旅游业为龙头，以创新创意产业为支撑，构建三亚科技之谷。

(二)智慧之谷

三亚市是海南省的旅游中心，与其他旅游城市相比，三亚市更显得年轻活力。三亚市正大力推动旅游产业升级，加之以智慧城市与智慧社区为配套，对于智慧产品及创意研发产业的培育具有非常好的条件。本次规划区将引导智慧与科技，智慧与创意结合，将智慧商业融入智谷产业园中，形成跨境电商产业、智慧商业等为驱动，完善以智慧为主题的城市配套。另外，规划区引领智慧科技、智慧创意产业的发展能够为提升地区影响力，带动地区产业升级具有积极的作用。

(三)生态之谷

规划区集山、水、田、林、温泉等优势资源于一体，周边山体围绕，中间谷地从规划区谷地贯通至三亚海湾，环境优美，气候宜人，自然空间体系独特，生态环境保存良好。规划以可持续发展和生态保护为原则，打造园林化产业园区，绿色建筑办公，生态专家住宅，生态空间廊道纵横，建筑与周边山体、绿树融合相应，形成环境友好、安居乐业、生活生产生态三生融合的绿色生态宜居宜业示范地。

三、用地布局

(一)功能布局结构

规划结构：“山水本底、产业融城”的理念打造“一核、两带、多组团”的规划结构。