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三亚“科技城”智谷控规出炉!规划详情→

来源:三亚市自然资源和规划局     日期:2020-03-23    点击量: 195

智谷,一看名字就很有科技范!很有活力!

就在近日,三亚智谷产业园区控制性详细规划获批,这是一个规划面积达320.12公顷(约4802亩)的片区规划,居住用地38.76公顷。

据悉,三亚智谷产业园规划范围东至水脚溪,西至乌石岭,南至水蛟村村委会,北至凤凰镇至羊栏乡村级公路。定位为科技、智慧、生态之谷。

三亚智谷将打造三亚创新创意科技产业高地,引驻科技产业聚集,以科技研发、人工智能、科技旅游、空港总部规划区等项目形成海南智能研发高地,以创新孵化、项目加速等形成新兴产业创新孵化规划区,聚集国际最前沿的科技研发技术与商业业态,形成科技产业集群。

规划区以可持续发展和生态保护为原则,打造园林化产业园区,绿色建筑办公,生态专家住宅,生态空间廊道纵横,建筑与周边山体、绿树融合相应,形成环境友好、安居乐业、生活生产生态三生融合的绿色生态宜居宜业示范地。

智谷产业园区对标支撑自贸区自贸港建设的国际化公共服务标准,重点从文化、教育、医疗等方面优化公共服务设施体系。其中教育设施设置一处九年一贯制学校,用地面积3.40公顷;幼儿园两处,用地面积1.05公顷;结合其他建筑配建一处3班托儿所。

在交通方面,规划一条对外公交专线,由城区经水蛟路到达产业园区;按照智慧公共交通发展要求,还规划几条无人驾驶短驳通勤公共交通环线;同时规划发展新能源共享小车。

《三亚智谷产业园区控规》简介部分内容

一、规划范围

本次规划“三亚智谷产业园区控制性详细规划”范围沿用上版控规范围,与多规合一开发边界吻合,东至水脚溪,西至乌石岭,南至水蛟村村委会,北至凤凰镇至羊栏乡村级公路,规划总用面积约320.12公顷。

二、发展定位

在落实海南国际自由贸易岛政策优势和衔接三亚市产业结构调整的各项规划基础上,引入电商优势资源,结合地区的发展资源条件,综合确定本片区的规划定位:

首先,海南全省打造国际贸易区,打造总部经济,发展跨境电商等目标,提供了优越政策条件,急需聚集大量资本与一批高端、新兴技术,引进一批高端产业人才来促进自贸岛产业发展。

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