海南网络广播电视台记者：目前老旧小区改造有什么进展？存在什么问题，有什么具体的推进措施？

陈孝京：目前我省老旧小区改造工作正有序推进，2019年我省确定在10个市县共41个小区、135栋住宅楼、建筑面积44万平方、涉及4008户居民的老旧小区作为试点开展改造工作，目前有7个项目在建设，其中有3个小区改造已完工。其他小区已基本完成改造设计方案、改造实施方案制定等前期工作，因疫情原因，还未开工建设，将在3月至4月底将陆续开工建设。

2020年计划完成153个老旧小区、893栋住宅楼、建筑面积247万平方米，惠及20000户以上居民的改造工作，目前已启动相关前期工作。

根据试点工作的情况看，遇到的问题还不少，主要表现为：一是老旧小区改造尚在起步阶段，改造工作经验不足。如在确定改造内容方面，在基础类项目和完善、提升类项目的选择方面，需兼顾业主需求、资金分摊和财政投入、财政奖补，所耗费时间较长。二是改造资金难保障。目前普遍存在依赖中央、省级财政补助资金的情况，当地财政配套资金有困难，而业主出资意愿不强，改造资金有缺口压力大。三是小区居民意见难统一。对老旧小区改造内容征求居民意见，需求五花八门，意见难以统一。比如安装电梯，高层居民相对于低层居民的意愿就强烈的多，但低层住户不积极，甚至反对，意见不能统一，小区改造的工作就会难以开展。等等。

下一步将采取以下措施加以推进：

一是加强组织领导，落实工作责任。督促指导市县政府认真贯彻执行本指导意见，对城镇老旧小区改造工作负起主体责任，主要领导总责，分管领导具体抓，做好调查摸底，制定改造计划，落实改造资金，建立联席会议制度，明确各部门职责，按计划有序完成改造任务。

二是指导市县做好改造项目策划计划。指导市县按照轻重缓急，本着“成熟一批、实施一批”的原则，制定城镇老旧小区的改造计划和年度实施计划；根据城镇老旧小区的不同情况，充分广泛征求群众意见，尊重自然条件，科学评估，按照整体连片打造或“一区一策”的要求，将工作做细做实，组织编制改造项目的设计方案和实施方案，对改造项目进行资金测算，明确资金来源，并实行改造项目清单化管理。