核心价值

资源保护、社会化拓客、全程管控、线下运维

您所在的位置是:新闻 > 新闻详情

为什么限价商品房要转化为普通商品房?需再补缴购房差价4.2亿元! (2)

日期:2021-10-08    点击量: 2185

该短信一经群发,立即在海口海航城小区业主中传开。受访业主向记者表示,他们对海航方面要求业主分摊4.2亿元补缴款表示难以接受。

业主的购房合同封面上显示为“商品房”。

“开发商要求海航城业主补缴总额高达4.2亿元的土地出让金、城市基础设施配套费,平摊到各业主身上是1107元/平方米,我们业主少则要交10万元,多则要交20多万元。但是我们当初购买的就是普通商品房,这在购房合同上有明确的载明。”严江龙等业主告诉记者,他们在2013年前后购买海口海航城小区的房子,至今没能办理相关产权证。

为此,8月29日晚8时许,大批业主汇集在小区广场首次召开业主见面会。“在我们几个500人的微信群里,绝大部分业主表示不愿意承担这笔费用。”业主王柳燕告诉记者。

商品房为何变成了限价房?

中国房地产报记者了解到,此前海口海航城业主就小区房屋产权办证问题,通过相关“网络问政”平台进行过信访。2018年9月,海口市国土资源局(现为海口市自然资源和规划局——记者注)也对此公开进行了回应。

据海口市国土资源局在网上公开回应称,海口海航城小区开发商为海南华晶置业有限公司,宗地位于海口市海榆东线高速公路东侧,2013年1月21日核发海口市国用(2013)第000685号,土地登记面积为117220.64平方米,土地登记用途为城镇住宅用地。据悉,海南华晶置业有限公司系海航地产控股(集团)有限公司100%控股的下属企业。

海口市国土资源局还回应称,该局已多次召集市住建局、市规划委等相关人员召开座谈会,已将调查情况上报市政府,建议市政府组织相关单位研究化解方案,待市政府批示后,再根据批示文件落实相关工作。

海口海航城小区共有22栋楼。

记者了解到,海口海航城小区已建成楼房22栋,共有2928套房产。按照开发商的说法,从2010年开始,项目作为员工福利房,面向海航集团内部员工进行认购,目前累计出售约2300套。开发商一位负责人日前也向中国房地产报记者表示,认购该小区房子的大多数是海航内部员工,但员工认购是需要打分评级,不是所有的员工都能享受这一福利。

[声明]本文系转载,版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容。
用户体验

超过一百万用户在用我们的产品

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 王生孝

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 王生孝

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 王生孝

  1. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  2. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  3. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co