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整个七八月份，都被淹没在重拳调控的信息中。

比如，8月5日，一下来了两个。

先是，中国现在最网红的省会城市——杭州，出台强化限购的调控条款。

消息很简单，就是几句话。

原来杭州的政策是大学生或者人才引进，落户之后可以买。

现在是不但落户，再加上2年社保，可以买。或者不落户，有四年社保和个税，可以买。

对于杭州人，原来两年社保可以买。

现在是杭州户口，满5年可以买。

很好理解。

同一日，又是北京的所谓大消息。

连新华社这种官媒，都不能免俗标题党。

点开一看，事不大，实际上就是北京市场打上了假离婚买房的补丁。

不过按照惯例，媒体一通解读，于是那些耸人听闻的词语又冒了出来，什么“凉凉”，什么“炒房客团灭”，什么“一剑封喉”啥的。

总之，怎么抓眼球怎么来，怎么让你觉得楼市玩完怎么来。

但是，我想问——然后呢。

我，三个月市场怎样，半年市场怎样，一年后市场怎样？

作为最最普通的买房者，我究竟是应该买还是“卖”？

这才是我们应该思考问题的重点。

然而，想通问题的关键在于理解一些关于房地产的常识。

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哪些常识？

一、房地产是一个周期性的行业，地方楼市是一个周期性的行情，这个和股票市场类似。

二、不可能有永远涨的市场，也不可能有永远跌的市场，所谓周期永远是涨涨落落。

三、然而，由于房地产的特殊性，国家不太可能允许这个市场有过高的涨幅，同样有过大的跌幅， 所以对于房地产产业的原则就是——稳地价、稳房价，稳预期， 这一点是和股票市场不相同的。

四、但是，由于各个地方情况千差万别，特别是经济的差异性，所以中国现在的地方性市场呈现出越来越明显的周期非同步性。

五、但是这种周期会相互影响，全国性大周期会影响地方性市场的小周期。

大城市的周期会影响小城市周期。临近城市楼市周期也会相互影响。

最后，再总结一句话。

对于房地产，最最本质的就是一个周期游戏。

如果想通过房地产赚钱。

无他，在正确的时间内买入，在正确的时间内卖出。

仅此而已。

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似乎，又说了一些毫无用处的废话。