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共同富裕下,楼市怎么走? (4)

来源:易简财经     日期:2021-08-23    点击量: 142

放心,租房市场跟买卖市场不同,供需表现非常灵敏,房租贵了,必然没人会租,而且目前国家正在大力发展租赁市场,租房成本会越来越低。

其次是遗产税,这是必然要实现的。

中国贫富差距的源头,很大程度来源于财富的“代代传承”,虽说富二代、富三代是多辈人努力的结果,但站在社会财富分配角度,又是不公平的。

未来遗产税,起征点可以参考美国沃伦的富人税起征点:5000万美元,中国亿万富翁人数已经是美国两倍,按这个起征点没啥问题。

到时候,这些亿万富豪肯定要跑路,想方设法逃税。

比如买保险,搞信托,聘用下一代进行工资套现,不过,后面这些项目总归还是要征税的。

中国跟法国、美国这些国家的制度环境不同,如果想做,肯定能做到。

总之一句话,想跑,没门儿。

转变逻辑的楼市

接下来,楼市一定会参与到“公平分配”的时代主题中来。

比如“头部城市”的一线高价学区房,这种不符合时代主题的畸形产物,一定会被解决掉。

房子首先要回归居住属性,其次才是金融属性。

高端盘、豪宅的成本肯定会越来越高,从而资金会逐步转移到刚需和刚改住房,100平米的小三居是未来大城市住房的“硬通货”。

房地产、互联网、金融行业会被继续打击,削减利润,逐步回归普通,以此为产业核心的居住区,未来房价上涨空间可能没有那么强了。

中部、西北、东北等内地城市群,将会受到政策转移红利,不过仅限于核心城市,比如中部五大城、西北部的西安、东北的沈阳、南部的贵阳……

当然这是长期利好,短期房价走势,还要看各自的周期。

共同富裕,是未来10年我国最核心的时代主题,一个合理的社会财富分配机制正在诞生,普通人的向上通道,平民的逆袭机会,将逐步放大。

接下来中国经济列车,会将车头动能,逐步转移到后面的车厢。

经济会短暂下滑,但车厢安装好引擎后,绿皮变高铁,势必会带来更高的经济增速和更广阔的创富空间。

昨天晚上,我在电梯遇到一外卖小哥,他很开心地对我说,大家都在传,平台要降抽成,工资要涨了。

他眼里的光和嘴角的笑,映射着时代的转变。

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