8月16日，国家统计局发布2021年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从全国70个大中城市房价数据看，7月份新建商品住宅上涨城市数量为51个，较6月份减少4个；二手房价格上涨城市数量继续减少，为41个，比6月减少7个。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

二手房价格涨幅回落，26个城市房价下跌

按照国家统计局公布的最新数据，7月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比6月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，7月份一线城市二手房销售价格环比涨0.4%，相比上月下降了0.3个百分点，涨幅创去年疫情以来的新低。二三线城市停涨的趋势更明显，其中三线城市已停止上涨，未来将转入下跌。

从数量上看，7月份，二手房环比上涨城市数为41个，创今年以来新低；另有26个城市二手房价格下跌，创今年以来新高。

从7月份二手房价格环比涨幅排名前十的城市来看，分别是海口、长沙、北京、上海、广州、西安、烟台、杭州、无锡、太原。

其中，海口二手房价格环比上涨1.3%排名第一，长沙和北京二手房价格涨幅位列其后，分别环比涨1.2％和0.7%。

伴随着多地着手对二手房市场调控，二手房价格上涨的城市数量持续减少。7月份，70个大中城市中，有26个城市的二手房价格环比显示下降，分别是南充、岳阳、牡丹江、大理、常德、秦皇岛、唐山、呼和浩特、安庆、昆明、深圳、赣州、惠州、宜昌、济宁、徐州、包头、乌鲁木齐、石家庄、遵义、韶关、襄阳、平顶山、锦州、贵阳、南宁。