核心价值

资源保护、社会化拓客、全程管控、线下运维

您所在的位置是:新闻 > 新闻详情

农村有房的留意:2021年起,农村房子统统这样处理

来源:楼市新观     日期:2021-04-02    点击量: 0

自98年房改以来,我国房地产行业迎来了前所未有的迅猛发展。房价更是连续上涨了近20年,由2063元/平飙涨到了2020年的最高点10543元/平,平均涨幅达到了5.11倍。

对于城市中的房价为何能20年如一日持续上涨,一直以来,很多人都是只知其表,不知主因。我们认为有三个主要原因:其一,在巨大的人口红利和改革开放合力推动的经济快速发展下,国人的购买力大大增加,且对住房的需求日益提升,这在一定程度上推动了房价快速上涨;

其二,在长期缺乏安全靠谱的投资渠道背景下,恰好房地产迎来快速发展,很多城市房价过快上涨,使得早买房、多买房的人都赚得盆满钵盈。是以越来越多的人瞄准了投资房地产这门生意。尤其是2010年后,经济高速发展,叠加城市购房无门槛,信贷政策较为宽松,更直接推动了数以亿计的国人进入城市大量购买城市商品房,以期获得巨额房产升值回报;

其三,更重要的是,在城镇化过程中,全国有大量的农村人口向城市转移,这背后对应的是巨大的购房需求。根据国家统计局公布的数据显示,1998年-2019年的22年时间,全国有近2.8亿农村人口“洗脚上岸”进了城,平均每年有1270万人成为“城里人”,其中仅三大都市圈就吸引了全国70%以上的人口。不仅如此,社科院农村发展研究所2020年发布的报告认为,未来5年我国仍然会有8000万人口进入城镇。

人口学把农村人口转化为城镇人口的过程称之为城市化。为什么要“城市化”?首先,合理的城市化可以改善环境,更可以促使区域经济快速发展;其次,城市能够创造出比较多的就业机会,大量吸收农村剩余人口;再者,城市化过程能够卓有成效地带动广大农村的发展,有利于改善地区产业结构。除此之外,城市化还对工业发展、科技进步、文化交流等都有积极意义。

事实上,站在个人的角度,离开农村进入城市也有充足的原因。一则城市就业机会多,资源较为丰富,尤其是教育、医疗、交通等发达的基础设施配套,是农村无法比拟的;二则即使自己没有进城的需求,但是为了下一代能够更好地学习、生活,上一代也会想尽一切办法进城按揭买房,归根结底是不想下一代再“输在起跑线上”。尤其是过去10年间,全国数十个重点城市,房价都迎来了快速上涨,这更提高了“无房人”在城市买房安居的迫切性。

[声明]本文系转载,版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容。
用户体验

超过一百万用户在用我们的产品

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 李三儿

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 李三儿

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 李三儿

  1. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  2. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  3. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co