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仪式上,临高县政法委王平副书记动情地说:“党委政府一直牵挂着海豚花园,牵挂着大家,今天看到项目盘活、风险化解、业主拿证,我们非常高兴、太高兴了!”作为业主代表发言,周伟感慨地说:“我今年69岁了,我要争取活到89岁,还要再活20年,我想好了,以后每年都要来海豚花园过年。”
海豚花园作为一个错综复杂的问题项目,曾经长期存在业主集体上访维权问题。经过重组努力,终于成功为业主批量办理不动产权证。这意味着项目彻底重组盘活成功,项目风险成功化解。
另据了解,海豚花园涉黑涉恶团伙9人于2020年11月落网。经警方深入调查,该团伙长期盘踞在海豚花园小区,通过有组织地实施职务侵占、寻衅滋事、敲诈勒索、强迫交易等违法犯罪活动,牟取非法利益。落网消息发布后,海豚花园全国各地业主纷纷开始回到小区装修、居住。
“从真正意义上讲,海豚花园是近年海南首个彻底盘活的烂尾项目。”吴先生告诉记者。牵头重组海豚花园项目的甲乙丙公司,同时也是乐东县美好龙沐湾项目的牵头重组方。美好龙沐湾项目在业界被称为“全国最复杂烂尾楼”,目前通过重组项目盘活也有重要进展。
在海南,类似的烂尾项目并不少见,但因为各种复杂因素缠绕,使得这些烂尾项目无法一时解开死结。如本报曾经报道的三亚南枫禅墅108套房产被查封、业主拦省委书记反映情况的三亚翠景蓝湾等楼盘。海豚花园等烂尾项目在专业资产重组机构牵头下通过重组成功盘活,或许能为其他烂尾项目走出窘境,提供积极的借鉴经验。
“盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。” — 王生孝
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