幕后交易 低价转让国有土地

一筹莫展之下，穆正很快与陈永谋划出一个盘活土地的妙计。那就是虚构债权债务，由青亚公司提供担保，再申请公证、执行、将土地过户到九龙湾公司名下，并支付穆正一定好处费。

陈永很快开始了行动，他先是伪造了借款合同、收据、还款合同等公证所需材料，虚构滨江公司于2009年3月9日借到九龙湾公司4300万元，由青亚公司提供连带责任保证的事实，然后带着备齐的材料，向海口市琼崖公证处申请公证。之后，陈永又伪造联合开发补充协议等材料，虚构青亚公司占有国有土地使用证项下古正头坡837.3亩土地80%份额的事实；陈永还让穆正与王集庆签订虚假的公司及资产整体转让协议书。

2012年3月，陈永持上述公证书、执行证书及其他虚假材料，代表九龙湾公司向海南省第一中级法院申请强制执行。执行过程中，陈永提供了虚假的执行和解协议，海南一中院据此裁定将上述土地证项下土地中的80%即669.84亩土地使用权作价4830万元，交付九龙湾公司抵偿滨江公司所欠的4830万元债务，并通知陵水县国土环境资源局协助执行。后陵水县国土环境资源局颁发国有土地使用证，将上述669.84亩国有土地使用权变更登记至九龙湾公司名下。经评估，该工业用地国有出让土地使用权于2013年4月10日的市场价值为3.8亿余元。

如何才能将这笔巨资据为己有？陈永反复思忖，一是土地评估价值要守口如瓶，二是尽快兑现当初与穆正、王集庆的承诺，了结与他俩的一切关系，免得节外生枝。

恰在此时，王集庆、穆正得知了青亚公司名下的土地已被海南一中院裁定抵债给九龙湾公司，开始追着陈永要钱。2015年12月，陈永让王集庆、穆正在其拟好的协议书和承诺书上签名。之后，陈永给穆正6万余元现金和3套房产（折价257万余元），给穆正妈妈10万元红包；给王集庆63万余元现金和1套房产（折价636万余元）。

空手套白狼 隐瞒真相骗巨款

2016年8月，海南省原国土资源厅向陵水县政府发函，认定837.3亩国有土地（含已过户至九龙湾公司名下的669.84亩）属于闲置土地，采取置换方式处置上述669.84亩土地不符合规定，应立即停止置换，并依法进行后续处置。