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1-2月商品房销售额增长超一倍

来源:新京报     日期:2021-03-17    点击量: 5

相比于去年受疫情冲击,今年,房地产市场实现了“开局热”。3月15日,国家统计局发布的《2021年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1-2月,全国房地产开发投资约1.40万亿元,同比增长38.3%,实现了恢复性的增长;从销售额来看,前2月商品房销售额达到约1.92万亿元,同比增长1.33倍,迎来“开局热”。

1-2月房地产开发投资同比增长近四成

国家统计局数据显示,1-2月份,全国房地产开发投资约1.40万亿元,同比增长38.3%;比2019年1-2月份增长15.7%,两年平均增长7.6%。其中,住宅投资约1.04万亿元,增长41.9%。

贝壳研究院高级分析师潘浩认为,“1-2月房地产开发投资同比上涨约16%,增速平稳。这主要由于去年1-2月受疫情影响,暂停项目开发建设所致,若不考虑去年疫情影响,近5年1-2月开发投资增速呈逐年上行走势。”

“从2021年的投资增速来看,一方面房企加快在优质城市的布局力度意愿不断提升,另一方面受去年下半年销售快速增长的推动,房企在开发投资层面的推进节奏也保持稳步增长。”58安居客房产研究院首席分析师张波分析称,受金融政策和土地“两集中”影响,预计下半年房地产开发投资的增速会有所放缓。

分区域来看,东部地区的开发投资金额较高,中西部地区增速较快。国家统计局数据显示,1-2月份,东部地区房地产开发投资8353亿元,同比增长32.4%;中部地区投资2640亿元,增长52.5%;西部地区投资2834亿元,增长45.1%;东北地区投资158亿元,增长28.6%。

商品房销售额增1.33倍,东部地区成为“领头羊”

国家统计局数据显示,前2个月,全国商品房销售额约1.92万亿元,同比增长1.33倍;比2019年1-2月份增长49.6%,两年平均增长22.3%。其中,住宅销售额增长1.44倍,办公楼销售额增长33.4%,商业营业用房销售额增长60.7%。从销售面积方面来看,前2个月,全国商品房销售面积约1.74亿平方米,同比增长1.05倍;比2019年1-2月份增长23.1%,两年平均增长11.0%。

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