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走出“先抑后扬”行情 楼市已被重新激活 (3)

来源:南方日报     日期:2020-12-28    点击量: 0

而在“房住不炒”的定位指引下,楼市调控持续,企业规模增长放缓,房企也在面临新的挑战,提质控速,追求“更有质量的增长”成为不少房企的新目标。

其中加快现有库存销售,抓好回款额成为房企们共同的需求。从销售一端来看,今年表现最抢眼的当属恒大,利用多轮线上卖房,辅以折扣优惠和佣金奖励,截至11月末,恒大销售额已达到6786.6亿元,同比增长16.9%,提前完成了年初定下的销售目标。

恒大“打鸡血”般的操作,与年初定下控规模、降负债的战略目标,以及下半年以来有关“三道红线”和深深房重组事件导致外界对其负债和资金状况高度关注密切相关。从最新数据来看,恒大前11月累计实现销售回款5863.1亿元,已经比去年全年多出24.35%。

另外,通过多元化探索发展新路也成为房企高质量发展转轨的抓手之一,尽管探索过程和探索方式备受外界质疑,但碧桂园、恒大等企业仍在机器人、汽车领域持续迈进。截至目前,碧桂园餐饮机器人已有多家餐厅投入运营,建筑机器人也有多种款型亮相;恒大的恒驰汽车发布车型后,也传出明年试生产和量产的消息。


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