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二手市场则呈现出另一番局面。贝壳研究院数据显示,深圳受调控影响,长假期间二手房日均成交量与去年相比下降了47%,在18座监测城市中降幅最大,新增挂牌量也有近两成的降幅。但与此同时,深圳业主的涨价预期相对较强,并未随市场交易量大幅下降而降温,挂牌量减少表明了一定的待价惜售心态。
2020年10月1-8日重点监测37城商品住宅成交面积(万平方米)
城市
十一假期成交
环比
同比
北京
3.6
-88%
-16%
佛山
10.9
-75%
30%
上海
13.1
-67%
356%
清远
9.2
-50%
59%
广州
9.4
12%
肇庆
7.6
-48%
49%
深圳
4.9
-60%
-26%
东莞
102%
一线
30.9
-81%
40%
茂名
7.4
-23%
21%
长沙
26.0
-18%
-28%
惠州
7.1
-77%
-64%
宁波
23.1
-57%
72%
泰安
6.0
-35%
47%
西安
22.0
-6%
19%
南充
5.0
-46%
一
武汉
21.5
-65%
泉州
4.6
-92%
-8%
南京
12.7
-31%
35%
启东
4.4
-20%
293%
青岛
10.6
-79%
-36%
扬州
3.0
37%
29%
成都
10.4
-87%
-17%
莆田
2.6
-10%
-55%
南宁
9.9
-56%
-24%
淮安
2.0
-29%
济南
7.2
144%
宜兴
-76%
27%
合肥
6.1
-71%
117%
齐齐哈尔
1.9
苏州
-49%
铜仁
1.6
-61%
杭州
4.2
-82%
韶关
1.5
-63%
福州
2.5
-85%
-7%
平潭
1.2
-38%
大连
1.8
-69%
三四线
99.1
-68%
4%
二线
164.0
-12%
合计
294.1
-3%
温州
13.7
-70%
“盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。” — 王生孝
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