广州中原研究发展部监测显示，2020年十一假期广州一手住宅实际开盘/加推货量重回3000套大关，同比增长56%，整体去化率53%。介于近两个黄金周的中等水平，整体表现在预期范围内。亮点之处在于有多达6个全新盘扎堆亮相，既有中心城区的广钢新城保利堂悦，也有远郊从化太平镇时代印象、花都中建·映花悦府等，且部分楼盘的推货量超过400套，已属于大规模推盘。

　　部分推新楼盘人气高涨也成为假期广州楼市的一个明显特征。不论是已经存在多年的“巨无霸”番禺亚运城，还是刚刚开卖不久的绿城美的·晓凤印月等，国庆期间均迎来不错的到访量。

　　另外，由于广州各城区人才政策陆续实施，在不同程度上对楼市限购资格进行了“放松”，因而增城、南沙等地还吸引了不少来自深圳、东莞的看房者，南沙一新盘销售人员向南方日报记者表示，深圳购房者前来看房下订已经持续了相当一段时间，“大约就是从7月中旬开始，深圳客突然多了起来，现在南沙几乎所有的新项目都有深圳人下订的身影。”

　　而在二手房市场，贝壳研究院统计显示，长假期间的广州，链家二手房新增挂牌量同比增幅在80%以上，仅次于长沙和重庆，这意味着市场交易主要来自于业主换房的需求，同时广州二手房成交量和成交均价均有较大幅度的增长，其中交易量的增幅超过50%。

　　深圳??

　　一手向上二手向下

　　长假期间，深圳市场表现相对淡静。南方日报记者查阅深圳住建局网站住房数据发现，10月1日至7日，深圳一手房成交量为411套，与去年假期同比增长13.8%，但与假期前后相比处于低位。假期期间的二手房成交数字并未在该网站透露，但从假期前后表现来看，节前二手房成交量明显高于节后。

　　合富研究院认为，国庆期间深圳楼市保持稳定，网红盘“哑火”，开发商加大推盘量，供应量增加是主要原因。值得注意的是，深圳住建局网站信息显示，在假期开启前的一周内，共有玺悦台、碧桂园观麓花园、金融街华发融御花园等6个住宅项目预售获批。而合富研究院统计显示，截至国庆假期，“金九银十”以来深圳已有15个新盘开盘，共推出6333套房屋。