30.外省居民，购房人在海南没有缴纳社保或个税记录，但其家庭成员一人有缴纳记录，是否可以使用？

答：非本省户籍的购房人提供其一名家庭成员在我省各市县自购房之日前累计缴纳两年或五年及以上社会保险的证明即可。

31.家庭人员包含哪些？

答：夫妻双方及未成年子女。

32.限购政策什么时候开始执行的？

答：2017年4月14日。

33.限购区域划分是什么时候开始的？

答2017年5月10日。

34.非限购区是什么时候开始需要提供社保或个税的？

答：2018年4月22日

35.现在还需要出具无房无备案证明吗？

答：购房资格办理不需要提供。

36.限购区范围如何界定？

答：滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域（含海甸岛和新埠岛），以及椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东合围区域范围。

37.限购区和非限购社保或个税缴纳年限？

答：限购区累计缴纳60个月及以上，非限购区累计缴纳24个月及以上，居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

38.现役军人军官证、身份证过期或丢失，是否可以办理购房资格？

答：由现驻地部队出具情况说明既可。

39.没有取得购房资格前，交钱给开发商合理吗？

答：根据《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》第二条：经核查确认符合购房资格条件后，方可签订认购协议（购房合同）及收取房款。

40.买房一定要办理购房资格吗？

根据限购政策及《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》第二条：房地产开发企业与购房人确定购房意向前，需现核实购房人资格。

41.已迁入海南户籍，但尚未换领海南居民身份证，是否需要换领身份证才可以办理购房资格？

答：申请人已领取海南户籍居民户口，可凭户口本办理。

42.父母属外省户籍，未成年属海南户籍，以未成年名义购房，是否限购？

答：未成年拥有海南户籍，其父母均为外省户籍，并以该未成年的名义在海南购买商品住宅的，可参照本省居民家庭，办理商品房买卖合同网签备案手续。