今年前期频频出手拿地的滨江集团，则储备了相当充沛的货值。公司相关负责人此前接受记者采访时称，在政策允许的前提下，上半年的新增土储基本可在年内开盘销售，实现回笼资金。

　　“房企的销售回款端压力骤升，将增加开发商启动‘加速销售模式’的可能性。”董浩分析认为，房地产开发的资金来源为融资和销售回款。当融资收紧时，房企会加大对销售回款的依赖度，进而采取“高周转策略”，即加快开工推盘、期房销售。可以预见，趁着“金九银十”的传统旺季，房企会加速销售。

　　此外，上半年销售情况不尽如人意的房企，下半年必将加大销售力度。克而瑞数据显示，上半年，除中国恒大、滨江集团等房企业绩完成情况尚佳之外，36家标杆房企中近半数目标完成率不及40%，其中有3家甚至低于35%。

　　但董浩认为，当前热点城市市场监管加强预期不断强化，需求端经历近几月不间断的供应带动后，释放节奏或将趋于理性。