八、安置房建设地点、建设标准及选房原则

（一）安置房建设地点：

拟定在金鸡岭四组安置区、同心家园22期安置区、同心家园29期安置区、西瓜村芒果村安置区。其中，同心家园22期安置区、同心家园29期安置区、西瓜村芒果村安置区为异地安置区。被征收人选择异地安置的，按照原被征收房屋选择异地安置产权置换套内面积的10%给予奖励。

（二）安置房建设标准：

根据统一规划、统一设计、统一建设和统一安置原则，按照如下标准建设：1．钢筋混凝土框架结构。2．外墙涂料（以规划部门批准为准）。3．入户大门为防盗门。4．门窗为铝合金或PVC塑钢玻璃门窗。5．各户入室强、弱电全部暗装到位。6．每户独立水、电、气表。

（三）安置房选房原则：按被征收人签订征收补偿安置协议时间的先后顺序，优先选择安置房（包括安置房朝向、楼层、户型和房号等）。

九、搬迁奖励积极配合进行清点、丈量和登记，在规定时间内预签或签订房屋征收补偿安置协议，并在收到征收补偿款后七天内搬迁腾空房屋的给予搬迁奖励，具体奖励情况如下：

（一）被征收人在本方案公告之日起45日内（含45日）（含当天）签订（或预签）房屋征收补偿安置协议的，并在收到征收补偿款后七天内搬迁腾空房屋的，一次性给予8万元/户的奖励。

（二）被征收人在本方案公告之日起45日后至60日内（含60日）（含当天）签订（或预签）房屋征收补偿安置协议的，并在收到征收补偿款后七天内搬迁腾空房屋的，一次性给予5万元/户的奖励。

（三）被征收人在本方案公告之日起60日后签订房屋征收补偿安置协议的，不给予任何货币奖励。

十、福利保障

（一）被征收家庭为三亚市最低生活保障对象、特困户和认定为城乡低收入家庭的，经区民政部门核定后，可直接向相关部门申领租赁住房补贴或者公租房实物配租。

（二）从被征收人安置入住之年起，被征收人的子女可以选择继续就读原学校，也可以选择转学就读，需要转学就读的，市、区政府教育部门应当依据其新迁住址划定的招生范围免费依法办理相关手续。