其中，“安居型商品住房”是指限定销售对象、销售价格、套型面积和转让条件，采取政府主导、市场化运作方式建设，具有政策保障性质的商品住房。

其具体特征给各位小结一下：

· 销售均价：按房价收入比不超过10倍确定，或不超过商品住房市场价的60%

· 项目选址：在城区内交通便捷、生活便利和配套设施比较完善的区域

· 套型面积：不超过100平方米

· 销售制度：现房

......

那么，谁能购买这安居型商品住房？

答案是：海南明确3类的本省居民家庭和7类引进人才的可购买。譬如：

·由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁员工；

·本人在本市县累计缴纳12个月及以上个税和社保，累计实际居住180天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的；

·在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市县城镇居民家庭人均住房面积的。

4、加快基层教师和医务人员住房建设

在日前出台的《关于解决全省基层教师和医务人员住房问题的指导意见》中提出，海南计划用3年左右时间，基本解决基层教师和医务人员住房问题。

注意！这里的“基层教师”是指：在乡镇及以下基层（不含城关镇和划入城市主城区的乡镇）工作，公办中小学和幼儿园在编在岗的教师（含特岗教师）、编外在岗教师，民办中小学和幼儿园在岗的专任教师。

“基层医务人员”是指：在乡镇及以下基层（不含城关镇和划入城市主城区的乡镇）工作，基层医疗卫生机构在编在岗医务人员、编外在岗医务人员和“县属乡用、乡属村用”医务人员及乡村紧密型一体化管理的乡村医生。医务人员含医生、护士、卫生技术人员和公共卫生工作者。

换句话理解就是，市区的教师和医务人员不包含在内！

5、加大棚户区改造力度

《关于下达2020年棚户区改造和公租房保障计划的通知》中有明确提到，2020年海南省棚户区住房改造8563套。其中，城镇棚户区改造7555套、国有垦区危房改造1008套，包括城镇棚户区及国有垦区危房两大类，涉及海口、三亚、儋州、文昌、东方、乐东等13个市县。