“文旅、商业部分在公司的资产中占比偏大，处置后可优化公司的资产结构。”孙宏斌3月27日称，公司接下来要处置部分持有资产，包括文旅、商业、酒店、主体乐园等。

而富力地产（2777.HK）则对未来开出“保守的财富管理”策略。3月26日，富力地产董事长李思廉表示，自去年下半年开始，富力就主动将主要精力放在纠正集团财务健康上，减少支出成本的同时，加快销售，放缓拿地，从而逐渐降杠杆。

从目前的情况来看，一二线和强三线城市，再一次成为房企业绩支撑地和避风港。

以今年以来拿地总金额仅次于香港置地的绿城为例，公司在2019年新增土储主要集中于杭州、宁波、苏州、西安、合肥、广州等一二线核心城市，可售货值占比达76%；从区域分布看，长三角作为战略重点区域，可售货值占比60%。

这些重点城市也为绿城带来销售量的提高，2019年绿城合同销售超过100亿的三大城市包括杭州、宁波和北京。

与绿城2019年销售额相差不大的旭辉也对一二线表示看好。“短期看一线二线强三线的市场表现好过三四线。以往旭辉销售上下半年四六开，今年考虑到疫情三七开。”林中称，通过多元化的拿地，可以降低财务成本。

体量更小的融信中国，2019年则有81%的土地位于一二线城市。

“公司从2018年开始就控制拿地降低负债，2019年拿地金额则在2018年的基础上继续收缩。连续两年降杠杆后，公司的负债率出现下降。”融信管理层3月24日称。

反应在碧桂园2019年的财报上，其在一二线城市新增权益土地金额占比从2018年的40%提升至45%。这使得2019年权益土地成本达到3035元/平方米左右，高出2018年的2203元/平方米。

对此，碧桂园常务副总裁程光煜业绩会上回应，公司确实略有增加对于一二线城市目标市场的投资，“但公司土地的投资标准一直稳定，是一线到五线均衡布局。”