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@房贷族!海南买房固定利率&LPR怎么选?

来源:网易海南房产     日期:2020-03-03    点击量: 273

怎么换?哪些人受影响?怎么选更合适?尝鲜房贷利率“换锚”详细操作指南来了!

人民银行去年底发布公告称,2020年3月1日至8月31日,将就存量浮动利率贷款的定价基准转换。客户可与金融机构协商决定“换锚”为贷款市场报价利率(LPR),还是转为固定利率。

这意味着房贷族们的房贷利率会重新定价,你的选择将会影响以后月供。那么转换成哪种定价方式更优惠?需要专门去银行重签合同吗?记者对市民关心的问题进行了走访。

A

市场走访

海南各行已启动 房贷利率“换锚”

3月1日,记者从兴业银行海口分行某支行客户经理处了解到,该行已经启动相关工作。记者也联系了海南的建设银行、中国银行等贷款部门负责人士。“3月1日开始,行里开始支持客户办理LPR转换。”海南中行消费金融部相关负责人告诉记者,省行成立了专项工作领导小组,多个部门协作、共同参与,全力支持做好服务保障工作,“2月份时已经组织了线上培训,确保业务人员掌握政策、熟练操作。”

记者注意到,目前已有工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行、兴业银行、浦发银行等多家银行发布最新公告,将从3月1日起至8月31日,陆续受理存量浮动利率个人贷款的定价基准转换业务。

本地金融机构海南省农信社也发布公告:“我社将从3月1日起开展对存量浮动利率贷款客户的定价基准转换为LPR的工作。”

省内多家银行表示,LPR转换是眼下重点工作之一。

B

办理指引

不用跑银行 网上就能办

转换一定要去银行办吗?

不用。

记者咨询省内各银行了解到,政策落地首日,各家银行APP相关业务已经上线,用户在贷款项目分类下按提示操作即可办理。

“操作其实不难,手机银行就可以完成。”海南中行消费金融部相关负责人介绍,银行会通过官网、微信公众号、手机银行、短信等多种方式通知个人进行转换,最简便易行的方式就是通过手机银行、网上银行办理。

海南建行也表示,在当前特殊时期,建议通过手机银行、网上银行办理业务。后续视疫情发展,建行将逐步开通线下渠道,届时可到任一家营业网点智慧柜员机、柜台、个贷中心办理,具体时间还需要等通知。

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