您所在的位置是:新闻 > 新闻详情
不过在消费持续升级的浪潮下以及去多元化转型的战略下,商业地产的发展态势依旧向好。据联商网&搜铺网大数据研究中心统计,2018年开出的商业项目数量达到533个,新增体量4811.35万平方米。其中,商业地产并购活跃。2018年伊始,万科印力收购凯德20个购物中心扩充商业版图。凯德也以127.86亿元收购上海北外滩星港国际中心项目。据新浪乐居统计,2018年1–11月,商业地产大宗交易近90宗,房企参与的交易数量达51宗。
经历了规模扩张阶段之后,行业升级发展大幕已拉开,随着存量时代的来临,商业地产运营企业在模式创新上有了新的突破。
目前,行业内房地产公司也在尝试运营成本较低的轻资产运营模式。其中,华润置地、花样年、保利商业、万达新城控股等企业均推出轻资产管理项目。明源地产研究院总监艾振强表示,对于已经具有一定发展规模的商业地产运营商而言,轻资产模式不失为一种新的运营方式。
而根据北京汉博商业发布的预测,2019年,商业地产依旧会迎来蓬勃的发展势头,但伴随着存量过大的问题,行业内不少传统商业将会逐渐走向改造调整的道路,而越来越多的资产优化改造范本将会出现。
“盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。” — 王生孝
“盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”
— 王生孝