如果不能扭转这一社会共识，稍微的风吹草动都可能导致楼市逆市反弹，毁掉前期的调控成果。比如在2018年7月份，面对三个月后的金九银十，楼市表现出非常强的忍耐力。

所以在7月31日，中央上层喊了一句“坚决遏制房价上涨”！接下来我们看：

8月，几乎所有一二线热点城市都进行了新一轮的调控升级：

长沙，史上最严调控，打响反炒房歼击战再度收紧

深圳，731新政；

沈阳，限购升级；

郑州，信贷收紧，严查违法违规；

等等

于是到了9月份，全国一二线楼市行情逆转，从牛市末，走到彻底凉凉；比如成都凉凉、西安凉凉，武汉地王降价，南京土地流拍，上海二手再下跌等等；

再到10月份，万科活下去，碧桂园全国7折，降价维权，一二三线城市一片哀嚎。

至此，金九银十彻底没了行情。

但，这不是最终目的！最终目的是”稳“！

所以从11月到12月，我们就看到一面是地方政府放松调控，一面又辟谣。

因为10、11、12月，这三个月我们其实是经历了从打消房价上涨预期到降低民众下跌心理期望值的过程。

那么接下来就是”稳定楼市，平稳的健康发展”了！

怎样算平稳健康发展呢？

简单说就是购房者有房买，房企有钱赚，政府有稳定的财政收入。

所以1月14日，北京推出了两宗不限价的地块，很多人解读这是房价上涨的信号。这是不对了。这其实是非常明显的向房企发出橄榄枝的信号，告诉他们不要害怕，安心购买面粉，不用担心赚不到钱。

除了让房企安心，就是让购房者有房买，所以2019年将会全面开始一城一策，因城施策。各个城市根据自己所在城市市场行情颁布各种政策。

在这个过程中还会有各种反复，会出现各种声音，各种假动作，这都是为了消磨你对房子的信仰。

但我们要时刻关注老大的动态，判断鹰鸽派的转换，以便掌握自己选筹建仓的节奏。

不管你相信不相信，我们都必须面对，一线横盘已经两年半了，距离下一个周期也许就剩下半年的时间了。但根据外界经济环境的不同，也许会早也许会晚， 但三年一周期的大趋势是不会变化的。