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9月,武汉、长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江等20个长江中游城市签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》,达成的其中一项共识为:大力发展住房公积金异地个人贷款业务,拓宽住房公积金异地互认互贷范围。
10月,青岛、烟台、威海、潍坊、日照五市住房公积金管理中心主任共同签署协议,正式建立了住房公积金一体化发展主任联席会议制度,同时确立了建立信息共享机制、深入推进互认互贷等合作内容。
11月,大南昌都市圈住房公积金异地贷款合作在南昌正式启动。今后九江、宜春、抚州、上饶、南昌五城职工办理都市圈内异地贷款业务,不需来回奔波就可以一次办结。
北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池表示,当前公积金异地贷款主要以城市群或都市圈为范围开展,此举有利于促进都市圈协调发展,使圈内的资源共享,也有利于人才与人口在圈内流动和发展。
多地密集推进公积金互认互贷为哪般
实际上,公积金互认的加速推广并非偶然。自1994年国务院提出全面推行住房公积金制度后,我国公积金就一直遵循属地化管理原则。但随着我国经济快速发展、城镇化进程深化推进,城乡间、城市间的人口流动也不断加速,原有的公积金管理制度弊端也开始凸显。
按照以往的管理办法,职工若转换就业城市,原来缴纳的公积金可能就处于长期“沉睡”状态,城市间公积金使用冷热不均现象明显。
根据今年6月公布的《全国住房公积金2019年年度报告》,北京、江苏、浙江、广州四地住房公积金提取额超过1000亿元,而另有12个省份公积金提取额低于300亿元,个别地区则不足100亿元。
中国宏观经济研究院研究员刘琳曾指出,由于资金不能跨地区流动,住房公积金流动性不足和流动性过剩的情况同时存在。住房市场热度高的地区住房公积金贷款额度下降、排队贷款等屡屡发生,住房市场热度低的地区住房公积金大量沉淀。
而公积金异地互认互贷,是公积金制度的进步。公积金流动不受区域限制,“钱”随人走,有利于公积金使用效率的提升,更有利于人员流动和城镇化深化推进。
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