核心价值

资源保护、社会化拓客、全程管控、线下运维

您所在的位置是:新闻 > 新闻详情

告别高增长,房企“地产+”战略开始显效

来源:中房网     日期:2021-10-13    点击量: 10

随着房地产行业进入“白银时代”,行业增速日趋放缓,房企盈利空间不断压缩。尤其是融资“三道红线”、房贷管理“两条红线”、“两集中供地”等调控政策的相继出台,行业的发展逻辑已经发生了本质改变,不再是以“规模论英雄”的时代。

为了谋求新的利润增长点,越来越多的房企加入了发展“副业”的行列。通过加速布局多元化业务,积极为企业寻找“第二增长曲线”。

相关业内人士表示,房地产行业土地红利、金融红利后的管理红利时代,靠规模高速增长带来利润红利时代已不再。接下来,行业将整体进入稳健和高质量发展阶段,审慎经营是第一要素,而非房地产开发业务或将有机会成为企业盈利点。

包罗万象的“地产+”

事实上,自2013年起,就有房企开始提出进行多元化转型。彼时,“去地产化”口号不时响起,如万科房地产、保利房地产、恒大地产、远洋地产、中航地产、龙湖地产、大连万达商业地产等众多房企都去掉了名字中的“地产”二字,变更为“集团”等可以适度拓展相关行业的名字。

而最近几年,房企的多元化布局的细分赛道更是多种多样,从商业办公、长租公寓、文旅、康养到教育、现代农业、机器人、大健康、医美、新能源汽车......房企多元化布局呈现出“撸起袖子加油干”的美好前景。

据中房网梳理发现,今年以来,几乎每个月都有房企披露其多元化业务布局的进展情况。

如9月7日,万科披露投资者活动关系记录表,其指出,从2014年开始公司逐步从房地产开发转向房地产开发、经营、服务并重,目前正探索租赁住宅行业微利可持续发展的商业模式。

8月26日,荣丰控股发布公告表示,将与青岛西海岸新区管委会合作,采取地方政府、产业基金及上市公司三位一体的合作模式,围绕医养载体、医疗器械与功能食品、健康产业服务等重点领域,打造大健康产业集群。

7月16日,万通发展发布公告称,公司已完成工商变更、章程备案等程序,新的经营范围涉及智慧城市、大数据服务、投资、资产管理、第一类增值电信业务等。

[声明]本文系转载,版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容。
用户体验

超过一百万用户在用我们的产品

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 王生孝

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 王生孝

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 王生孝

  1. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  2. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  3. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co