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10年后首谈房产税试点改革,释放了3大信号

来源:光宇吐楼市     日期:2021-05-14    点击量: 33

虽然今年并没有房产税(房地产税)会落地的迹象,但种种信号显示,房产税的脚步越来越近了。

5月11日,财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局4部门召开房地产税改革试点工作座谈会,听取部分城市及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

对于房产税这么多年有多难产就不多啰嗦了,单单就11号刚刚召开的这次会分析下房产税的未来之路到底该怎么走,从而也向外界释放了一些信号。

1、多部门密集表态意味着房产税真的不远了。

如果我没有记错的话,这应该是是半年里,官方第五次正式谈及房产税的问题了。

第一次应该是2020年12月23日,财政部在《建立现代财税体制》文章中称,要按照“立法先行、充分授权、分步推进”原则,积极稳妥推进房地产税立法和改革。

接下来是3月13日,远景目标正式发布,其中“推进房地产税立法”被写入这份谋划未来5年发展及2035年远景目标中。

4月7日,财政部介绍,未来五年,要健全以所得税和财产税为主体的直接税体系,积极稳妥推进房地产税立法和改革。

5月6日,财政部发表《建立健全有利于高质量发展的现代财税体制》文章表示,“积极稳妥推进房地产税立法和改革”。

最后就是5月11日,财政部联合多个重要部门召开座谈会,这次与以往都不一样,是针对房产税试点工作召开的座谈会。很显然,这已经不是普通的研讨,而是一次比较严肃的会,是有实质性内容进展的会。

座谈会集结了多个重要部门,同时又涉及到“试点”,这不仅仅意味着房产税已经不再局限于某一个部门讨论,可见有了进一步推进工作,同时也被视为房地产税加速落地的信号。

过去这么多年,基本上没有正式谈过试点的问题,只有2011年报告中曾提及“房产税改革试点工作”内容,而2011年恰是上海和重庆试点房产税的阶段。如果照此看来,是不是意味着接下来很可能会有一些城市进入试点行列呢?风向标的意义还是很明显的。

2、房产税年内不太可能出台,但5年内希望较大。

“稳妥推进”背后的深意是非常谨慎地在推进,全国人大常委会公布的2021年度立法工作计划中,并没有提及房地产税。这意味着,房地产税立法至少在2021年尚无时间表。

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