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规划2.7万亩!万宁又诞生一重量级规划区,打造全球健康旅游地

来源:万宁市自然资源和规划局     日期:2021-03-22    点击量: 56

《万宁市兴隆旅游度假区西南片区控制性详细规划》批后公布规划编制历程

万宁市为了加快推动自贸港建设落地落实,提出优先发展以旅游业为龙头的现代服务业,实施“重振兴隆”旅游品牌行动计划,打造旅游产品,促进旅游产业转型升级,保障自贸港建设的需要。

项目进行过程中分别征求了省内专家、万宁市人民政府及万宁市各职能部门意见,同时通过网络等方式征求社会公众意见和建议,具体过程如下:

——2019年11月29日,提交专家评审,会议通过该规划并提出了修改完善意见。

——2020年8月7日至2020年9月6日向社会公众征求意见和建议。

——2020年12月7日,万宁市人民政府批复实施(万府资函[2020]127号)。

规划范围

本规划范围为《兴隆旅游度假区总体规划调整(2017-2030)》确定的B区,北至侨心路,西部和南部至青梅山及其延绵所形成的热带雨林山岭,东部以兴梅大道为界,规划范围为18.64平方公里(合27960亩)。

目标定位

(1)总体目标:兴隆健康旅游产业园的重要组成部分。健康养生高质量融合发展区。全球健康旅游目的地之一。

(2)功能定位:以热带生态观光体验为依托、以东南亚风情旅游为内核、以健康旅游产业为支撑的兴隆特色生态旅游区。

发展规模

人口规模:规划区内度假居住人口1.89万人,过夜游客0.26万人,服务人口0.16万人(外来服务人口),村庄人口0.66万人,共计2.97万人。

用地规模:总用地1863.62公顷,总建设用地545.32公顷(含绿地),其中城市建设用地为483.82公顷(含绿地)。

空间结构

规划区规划功能结构可概括为:“一轴、一带、四区”。

规划布局

(1)“一轴”:指兴梅大道发展轴。

(2)“一带”:指花园路核心观光旅游带。

(3)“四区”:指咖啡文化园、世界热带花园5A级景区、东南亚风情小镇和兴梅博冯养生区。

用地分类

(1)本规划土地使用性质分类和分类代码以《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB 50137—2011)和《海南省人民政府关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见(试行)》为依据。本次规划用地性质一般划分至中类,配套公共服务设施、市政公用设施划分至小类。

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