《万宁市兴隆旅游度假区西南片区控制性详细规划》批后公布规划编制历程

万宁市为了加快推动自贸港建设落地落实，提出优先发展以旅游业为龙头的现代服务业，实施“重振兴隆”旅游品牌行动计划，打造旅游产品，促进旅游产业转型升级，保障自贸港建设的需要。

项目进行过程中分别征求了省内专家、万宁市人民政府及万宁市各职能部门意见，同时通过网络等方式征求社会公众意见和建议，具体过程如下：

——2019年11月29日，提交专家评审，会议通过该规划并提出了修改完善意见。

——2020年8月7日至2020年9月6日向社会公众征求意见和建议。

——2020年12月7日，万宁市人民政府批复实施（万府资函[2020]127号）。

规划范围

本规划范围为《兴隆旅游度假区总体规划调整（2017-2030）》确定的B区，北至侨心路，西部和南部至青梅山及其延绵所形成的热带雨林山岭，东部以兴梅大道为界，规划范围为18.64平方公里（合27960亩）。

目标定位

（1）总体目标：兴隆健康旅游产业园的重要组成部分。健康养生高质量融合发展区。全球健康旅游目的地之一。

（2）功能定位：以热带生态观光体验为依托、以东南亚风情旅游为内核、以健康旅游产业为支撑的兴隆特色生态旅游区。

发展规模

人口规模：规划区内度假居住人口1.89万人，过夜游客0.26万人，服务人口0.16万人（外来服务人口），村庄人口0.66万人，共计2.97万人。

用地规模：总用地1863.62公顷，总建设用地545.32公顷（含绿地），其中城市建设用地为483.82公顷（含绿地）。

空间结构

规划区规划功能结构可概括为：“一轴、一带、四区”。

规划布局

（1）“一轴”：指兴梅大道发展轴。

（2）“一带”：指花园路核心观光旅游带。

（3）“四区”：指咖啡文化园、世界热带花园5A级景区、东南亚风情小镇和兴梅博冯养生区。

用地分类

（1）本规划土地使用性质分类和分类代码以《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137—2011）和《海南省人民政府关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见（试行）》为依据。本次规划用地性质一般划分至中类，配套公共服务设施、市政公用设施划分至小类。