个人也要评估是否能承担的起每月的还款数额，如果不行就放弃，千万不要逞强，假如硬是要买和自己还款能力不匹配的房子，到时候贷款还不上，银行把房子收走了，那真的是得不偿失。

第四步，公积金要充分利用

能用公积金贷款的一定要用公积金贷款，用不了公积金的也要把钱取出来。

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第五步，盘点手里的现金

存款+公积金账户的钱+可以借到的钱，要根据这些情况判断你能有多少首付，能买多大的房子，还要思考自己的职业发展、未来花费，不影响生活，每个月可以还多少贷款？

盘点好这些后，买房的需求才提上日程，有人说买房买车都是冲动的行为，不冲动就没办法下决定，话虽然粗糙，但是确实是有道理的。在决定买房的那一刻，以上这些准备就要开始着手做了。