购房人王先生也告诉记者，开发商看三亚房地产销售形势比较好，就不同意购房人按揭贷款了。  

开发商强制涨价等违约行为，遭到了业主们的强烈反对和抵制。“我们虽然多方反映情况，但投诉最终没有结果。”王先生称，由于绝大多数购房人是外地人，没有更多时间待在三亚，一部分购房人最终被迫无奈选择了接受，“开发商的态度很强硬，符合以上规定的认筹人需要在5个工作日内，一次性支付购房款，对规定不认同可选择走法律途径。”  

基于上述情况下，260多户购房者中，仅有58户购房者购买的房产通过了网签备案。“没有网签备案，责任全在开发商，是开发商违约在先，擅自毁约涨价。”王先生认为，如果不是开发商“瞎搞”，小区的房屋早就交付使用了。  

被查封的房产  

由三亚市政法委牵头，三亚公安、法院、住建等部门组成了工作组化解翠景蓝湾问题。  

2018年2月9日开始，三亚市住建局对翠景蓝湾项目的商品房销售情况进行调查发现，新龙基公司在2018年1月18日取得该项目C、D栋住宅楼《商品房预售许可证》前，擅自预售商品房，已对外销售房屋250套，收取预付款3475万余元。为此，三亚市有关部门对该公司处收取预付房款0.6%的罚款，即20.85万元。  

就在购房人抵制开发商单方毁约涨价的同时，让他们始料未及的事情发生了。  

2018年10月中旬，三亚市住建局向新龙基公司发出《关于暂停预（销）售商品房的通知》，称安徽省高级人民法院查封翠景蓝湾项目C、D、E三栋楼全部房源及相应分摊土地，查封期限为3年。其中，项目C、D两栋楼已办理商品房预售许可证，批准预（销）售房产共456套。  

鉴于上述情况，三亚市有关部门决定关闭该公司售楼处，责令开发商在法院解除查封前，不得预（销）售上述被查封房产。  

经查实，2018年10月前后，翠景蓝湾项目的权属及开发商的账户（包括收取的购房款）因涉案，分别被安徽省高院和南京玄武区警方查封。2018年11月5日，安徽省高院作出民事裁定书，解除小区D栋100多套已销售或备案的房屋。