据余艾林回忆，4笔大额房款中，有3笔是在南枫禅墅项目设在长沙销售点的POS机刷卡，另一笔50万元房款是开发商工作人员携带POS机去她家里刷卡收取。

尽管一套房产多个银行账户收款，但开发商三亚金厦公司认可余艾林的房款。如此收取房款，可见南枫禅墅项目开发公司的财务之乱。

“湖南女老板王某红失联后，开发商也有一名工作人员留守项目处，但我们与他沟通，他也做不了主，根本没法沟通和解决问题。”余艾林称，开发商因欠银行的贷款逾期未还，被银行诉至法院。

三亚市住建局于11月12日发出的两份“重大交易风险提示”通知，也印证了上述购房人的说法。通知称，因开发企业三亚金厦公司牵涉借贷、工程款等民事纠纷，其开发建设的“南枫禅墅”项目未网签房源已被海口市中级人民法院、三亚市城郊人民法院等机构查封。

11月12日，三亚市住建局发布的风险提示通知。

上述购房人给有关部门的信访材料中也写到，三亚金厦公司于2016年5月3日起，将其土地使用权面积38245.31平方米、房屋建筑面积13470.57平方米抵押给海南银行，担保债权金额11000万元，担保期限至2020年5月3日止。

购房人还称，三亚金厦公司在收取上述业主房款后，绕过银行和行业主管部门的资金监管，资金流向成谜。法院查封南枫禅墅项目在建工程108套房产及相应土地使用权，查封期三年，自2020年8月5日起至2023年8月4日止。

三亚政法委已介入

“依山傍湖，绿意盎然，富含负氧离子”“离尘不离城，未来升值潜力无限……”三亚南枫禅墅项目对外宣称，项目以禅文化养生度假为主题，力求打造成海南集休闲度假、养生、生态居住为一体的高端养生度假社区。

一些房产中介机构网站也对外介绍称，南枫禅墅项目占地约60亩，总建筑面积8万平方米，容积率1.5，绿地率40%，项目规划9栋高层、49栋别墅以及泳池、会所等，共计567户；项目提供创新丰富的禅居户型：85~140平方米的叠拼别墅，200平方米使用面积的联排别墅，再赠送1:1地下室和花园。