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调查丨女老板失联,房子被查封:惊曝三亚南枫禅墅108户购房者被坑内幕

来源:中国房地产报发     日期:2020-11-24    点击量: 3

购房者们没想到,他们全款买下的美好家园却暗藏着开发商埋下的雷。

清雅幽静的三亚南枫禅墅小区内景。

开发商三亚金厦公司在收取业主房款后,绕过银行和行业主管部门的资金监管,至今资金流向成谜。三亚市委政法委已介入推进此事解决。

三亚南枫禅墅小区108户购房人又焦虑又生气,开发商女老板王某红突然失联,他们全款购买的房屋不仅没有网签备案,还被多家法院查封了。

11月12日,三亚市住建局接连发出两份“重大交易风险”通知,一份是发给三亚金厦产业开发有限公司(以下简称“三亚金厦公司”),责令其暂停预(销)售南枫禅墅项目商品房;另一份是向社会广大购房人进行风险提示,须谨慎购买南枫禅墅的房源。

记者在采访时获悉,这些购房人各有各的买房经历,大部分是全款买房,他们来自湖南、河南、北京及香港等地。受访者告诉记者,南枫禅墅项目多方监管账户资金流向成谜,此前多个相关联账户收取购房款,甚至开发商派员专门带着POS机上门收取房款。

记者发现,在三亚市住建局接连发出“重大交易风险”通知后,仍有一些中介机构在推销和售卖南枫禅墅项目的房源,标注房源均价为“4万元/平方米”。张贴在小区电梯等显眼位置的“重大交易风险提示”通知,也遭陌生男子恶意撕掉带走,令人费解。

三亚全款购房之忧

三亚南枫禅墅小区108户购房人大部分是全款买房,他们来自湖南、河南、北京及香港等地。现在开发商欠债失联,他们的房子被查封。

在湖南长沙工作的余艾林,是三亚南枫禅墅小区108套被查封房产的购房人之一。

从湖南到海南,余艾林在三亚购房的经历颇具戏剧性。

2014年1月,余艾林与长沙当地一家银行的朋友聊天,随便聊到了自己要购房的事。这位银行的朋友向余艾林推荐了三亚南枫禅墅项目的房子。

“南枫禅墅项目开发公司的主要股东之一王某红也是湖南人,她与我这个朋友的单位有贷款业务往来。”余艾林告诉记者,在这位朋友的推荐下,他以儿子的名义在三亚南枫禅墅购买了一套98.85平方米的房产。

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