编者按：“后悔权”是2014年实施的新消费者权益保护法赋予消费者的一项权利，对保障非现场购物消费者的权益发挥了积极作用。能否扩大“后悔权”适用范围？让其在房产销售、预付卡消费等领域发挥积极作用？希望本期刊发的两篇评论能给予我们一些有益启示。

　　日前，媒体报道“男子跟团免费游被强制购房”的情况，引发社会广泛关注。10月26日，山东省乳山市发布微信公众号回应，当地成立联合调查组连夜对涉事房地产和当事人进行调查取证。经调查，姚某某于10月6日在同学的陪同下，参加了金鼎房地产公司组织的看房团来乳山考察，并自愿购房。报道中所称的限制自由、强制买房等情况均不属实。

　　据悉，当事人姚某某目前已发表书面声明，称自己为达到尽快退房退款的目的，就购房过程与媒体进行了不正确表达，“尤其是限制人身自由，不让睡觉，强制买卖等现象其实是不存在的。”至此，这起事件的真相终于浮出了水面。

　　过去，“零团费”“低价游”往往伴随着强制购物，严重损害消费者权益。近两年来，各地都对这种现象严加治理。没有想到在此背景下竟然出现了“跟团免费游被强制购房”事件，让公众不禁误以为免费游已由强制游客购买普通商品“升级”为强制购房。好在官方调查和当事人均证实，这是一起为达到退房退款目的而编造的谎言。

　　对此，我们理当谴责这起假新闻的始作俑者。不过，这一事件也暴露出当地缺乏对购房者后悔权的保障。我国消费者权益保护法规定，经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，但这一制度尚未覆盖现场销售的房产。

　　其实，购房对很多家庭来说都是一笔大额支出，一旦考虑不周，买得不舒心，对有的家庭就有可能造成很大的负面影响。再说，不少开发商在卖房过程中存在虚假宣传、忽悠等行为，容易干扰购房者理性决策，导致购房者冲动购入。只有赋予购房者一定的后悔权，才能最大化保障消费者权益，遏制房企虚假宣传。因此，在购房领域引入后悔权有一定的现实需要。目前，我国已有部分房企和城市允许购房者“后悔”。