值得注意的是，在四季度，深圳楼市即将迎来一波少有的新房供应“大潮”。根据深圳市住建局发布的《2020年深圳市计划入市商品房情况》，截至9月28日，深圳年内计划入市的项目达到64个，预计供应房源面积为300.78万平方米。其中商品住宅26909套，面积约为247.67万平方米。作为对比的是，前9个月，深圳市一共才批准77个商品房项目预售，批准预售面积为446.16万平方米。

　　在供应量增长的背景下，对“房抵贷”的限制或将为“真需求”释放空间，有利于深圳楼市继续坚持“房住不炒”。

　　严跃进告诉《证券日报》记者：“资金的规范具有积极的意义，传递出当前房地产市场的导向，即不允许违规资金进入市场。对于深圳楼市来说，杜绝炒房资金将使得房源能够更多地导入刚需购房者手上，将有助于促进房地产市场的健康发展。”