陈小姐承租后，巢客遇家每个月给张女士交付房租，然而自7月起，张女士再也没有收到过房租。8月初，巢客遇家全部业务员离职，公司人去楼空，大量房东和租客聚集在办公室外打探消息，加微信群抱团维权。

　　8月19日，《经济参考报》记者陪同张女士前往当地派出所报案时看到，许多手持“一城一家”“猪猪帮”“巢客遇家”租赁合同的受害者正排着队报案。时值毕业季，受波及群体多为刚毕业的大学生，大量租客交了一年甚至两年房租，房东却没收到钱，要求租客搬离，许多租客陷入无家可归境地。也有不少租客不愿搬离，与房东产生矛盾。派出所民警告诉记者，此案波及面大，目前经侦部门正在调查。

　　巢客公寓官网显示，截至2019年9月，其已布局杭州、上海、苏州、武汉、成都、天津六个城市，累计管理超过两万套房源。有报道称，巢客公寓此次事件造成约1.7万人利益受损，涉及资金超过亿元。记者了解到，武汉巢客公寓曾在4月被曝出资金链断裂，涉及租客房东超8000人。

　　为何各地的“高进低出”式租赁公司近期集中爆雷？成都市房地产经纪协会常务副会长刘翔认为，一方面，受疫情等影响，企业资金链越发紧张，绷不住了；另一方面，在各地更严厉的监管下，这些公司的问题或被动或主动地集中暴露出来，并形成连锁反应。

　　目前，各地爆雷事件正在陆续调查之中。但网友通过多种渠道反映，许多租客已被房东强行搬走行李，甚至被赶了出去，房子也更换了门锁。

　　“受骗人群都是刚需”

　　迅速发展的住房租赁市场带来鱼龙混杂、泥沙俱下的乱象，一些企业采用“高进低出”“长收短付”这种不正常经营模式，给行业发展蒙上阴影，有专家甚至直言，“长租公寓爆雷，比P2P爆仓危害更大”。

　　2016年以来，我国大力支持住房租赁市场发展，其本意是落实房住不炒，推动形成租购并举、住有所居的房地产市场。2019年，16个城市进入中央财政支持住房租赁市场发展试点范围，包括一线城市和部分二线城市。中原地产首席分析师张大伟认为，这些城市租赁房屋规模较大，稳定了这些地区的租赁市场，有利于推动全国租赁市场健康发展。