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购房者信心指数上升,55%购房者认为会继续调控抑制房价 (2)

来源:澎湃新闻     日期:2020-09-30    点击量: 3

与市场表现相呼应的是,三季度购房者信心指数总体上涨,8月份已达到111.7,有55.1%的购房者认为政府会继续调控抑制房价上涨,48.3%的购房者认为今年楼市成交量同比将上涨。月度访问量方面3-9月的新房访问热度基本都保持在较高水平,从同比来看,6月以后月度访问热度同比涨幅均超过20%。

从不同城市级别来看,2020年3月份一二线城市新房找房热度环比涨幅超30%,4-5月份环比涨幅回落,但访问热度仍保持增长态势。三季度,环京、环沪、环广深地区的新房找房热度同比去年均有所上涨,环广深9城新房找房热度同比上涨27.4%,佛山、惠州新房找房热度高于深圳。新一线15城中西安新房找房热度排名首位,武汉、重庆、成都排在其后;同比来看,西安、成都、长沙、杭州、南京、东莞新房找房热度同比涨幅均超过20%。

新一线中重庆、成都、沈阳二手房找房热度位列前三

58同城、安居客《2020年三季度楼市总结》中指出,2020年4-9月,二手房的访问热度同比均上涨,5月份二手房访问热度同比上涨12.6%。三季度,一线城市中上海的二手房找房热度依然领先,北京、上海二手房找房热度同比涨幅超30%;新一线城市中,与上半年类似,重庆、成都、沈阳二手房访问热度排在前三。成都、西安、长沙二手房访问热度同比涨幅超10%。

2020年1-8月,一线四城二手房商品住宅成交量同比上涨12.3%,月度来看,1-4月一线四城二手房成交量同比下跌,5-8月同比上涨,其中8月份四城二手房成交面积同比涨幅超五成。二手房挂牌均价方面,三季度一线城市中北上深均破5万/平方米,其中上海、深圳价格同比上涨;新一线城市中南京、杭州二手房挂牌均价领先,苏州三季度价格同比出现明显上涨。

58安居客房产研究院统计数据显示,经纪人信心指数除了2月份出现明显下跌之外,其余月份相对较为平稳,均保持在100以上。从用户行为来看,3居室及2居室两种户型总关注度占比近八成;面积偏好多集中于90-120平方米户型;总价百万以下的二手房依然最受购房者关注,三季度低总价房源关注度占比回升,9月份100万以下关注度占比已接近50%。

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