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据金科股份半年报,上半年新增土地储备共87宗,土地购置金额达到546亿元,新增计容建筑面积1369万平方米,其中,新增土地储备按计容建筑面积计算二三线(含新一线)城市占比超85%,按土地购置金额计算占比超90%。
克尔瑞分析指出,上半年“招拍挂”收紧,房企更注重城市更新、收并购等多元方式拿地。二季度以来,土地市场火热,高溢价严重压缩项目利润,房企普遍提出控制招拍挂拿地,提高其他方式拿地。
也有部分房企在半年报中提到,下半年将以谨慎拿地为主。据中指研究院最新统计,进入下半年以来的7月和8月份,50家代表房企的拿地总额已较6月呈持续下降趋势。
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