8月7日，三亚CBD凤凰单元一宗合计约49.4亩的地块挂牌出让，拟用于建设三亚总部经济及中央商务区高端旅游零售商业项目，挂牌起始总价约11.18亿元，折算约2261万元/亩（成交价款含耕地占用税）。

其中，控规YGHA3-2-03/05/06/07地块，系其他商务混合零售商业用地（其他商务用地占80%，评估单价34734元/m²；零售商业用地占20%，评估单价39837元/m²），土地使用年限40年，占地面积约16.4亩，挂牌起始价约3.92亿元。

控规YGHA3-2-10地块，系零售商业用地，土地使用年限40年，占地面积约33亩，评估单价33003元/m²，挂牌起始价约7.26亿元。

该宗地竞买保证金为人民币22354万元整（即挂牌出让起始价的20%）。根据要求，本次出让宗地项目建成后，建筑自持比例不低于30%，自持部分不得对外整体或者分割销售。挂牌时间为：2020年8月28日09时00分至2020年9月7日17时00分。

三亚凤凰海岸鸟瞰   图片来源：视觉中国

三亚市国有建设用地使用权

挂牌出让公告

三自然资告字〔2020〕26 号

根据三亚市总体规划、2020年度国有建设用地供应计划和项目建设的需要，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（原国土资源部第39号令）、《海南省建设用地使用权统一交易管理办法》《海南省人民政府关于进一步加强土地宏观调控提升土地利用效益的意见》（琼府〔2018〕3号）、《海南省人民政府关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见 （试行）》（琼府〔2019〕13号）及《三亚市人民政府印发〈关于规范我市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让工作管理办法〉的通知》（三府〔2017〕248号）及三亚市人民政府《关于挂牌出让三亚总部经济及中央商务区凤凰海岸单元控规YGHA3-2-03/05/06/07和YGHA3-2-10地块国有建设用地使用权有关事项的批复》（三府函〔2020〕607号）等有关规定，经三亚市人民政府批准，现将一宗国有建设用地使用权挂牌出让及有关事项公告如下：