根据百城价格指数对北京、上海等十大城市（新建）住宅的全样本调查数据显示，2020年5月十大城市住宅均价为27672元/平方米，环比上涨0.50%。十大城市中，7个城市环比上涨，3个城市环比下跌，上涨和下跌城市个数均与上月持平。具体来看，杭州、上海环比分别上涨1.04%和1.00%；南京和重庆（主城区）环比涨幅在0.4%-0.5%之间；成都、武汉和广州涨幅则在0.2%（含）以内。环比下跌的城市中，天津、深圳和北京环比分别下跌0.08%、0.03%和0.01%。

同比来看，十大城市住宅价格同比上涨3.01%，涨幅较上月扩大0.43个百分点。十大城市中，除天津、广州和北京同比分别下跌1.01%、0.48%和0.29%外，其余城市同比均上涨。具体来看，成都和杭州住宅价格同比分别上涨12.93%、10.12%；上海、南京、重庆（主城区）和武汉同比涨幅在2.0%-4.0%之间；深圳同比上涨0.79%，为唯一同比涨幅在1%以内的城市。

根据对北京等十大城市主城区二手住宅活跃样本的调查，2020年5月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38743元/平方米，环比上涨0.41%，同比上涨0.46%。

环比来看，2020年5月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨0.41%。十大城市中，9个城市环比上涨，较上月增加4个；1个城市环比下跌，下跌城市个数较上月减少4个。具体来看，深圳和南京环比分别上涨1.25%、0.50%；上海、杭州、成都、北京和天津涨幅在0.1%-0.5%之间；重庆和广州二手住宅平均价格涨幅相对较小，均在0.1%以内。本月仅武汉二手住宅平均价格环比下跌，跌幅为0.23%。

同比来看，2020年5月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨0.46%。十大城市中，3个城市同比上涨，上涨城市个数与上月持平；6个城市同比下跌，下跌城市个数较上月减少1个。具体来看，深圳、上海和南京分别上涨7.96%、2.72%、2.09%。成都二手住宅平均价格同比持平。同比下跌城市中，天津和重庆同比分别下跌5.08%、4.11%；北京、杭州、广州和武汉跌幅在3%以内，其中武汉同比下跌1.29%。