近期，房企加速推盘，重点城市整体推盘量明显增加，多数城市市场交易逐步恢复，百城住宅均价环比小幅上涨，但同比增速仍明显低于去年同期水平。

6月1日，中国指数研究院发布5月百城住宅均价显示，2020年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为15280元/平方米，环比上涨0.31%。从涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，34个城市环比下跌。

同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨2.99%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为9597元/平方米，环比下跌0.15%，同比上涨3.73%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为27672元/平方米，环比上涨0.50%；同比上涨3.01%，涨幅较上月扩大0.43个百分点。

具体来看，2020年5月，住宅价格环比上涨的城市个数为66个，较上月减少1个。具体来看，杭州和上海环比分别上涨1.04%、1.00%；日照、无锡、江门、呼和浩特、绍兴、绵阳、温州以及扬州涨幅在0.7%（含）-0.9%之间。

其他环比上涨的56个城市中，常州、西安等8个城市涨幅在0.5%（含）-0.7%之间；唐山、南京等48个城市涨幅在0.5%以内。住宅价格环比下跌的城市个数为34个，较上月增加2个。其中，长春、宿迁以及吉林环比跌幅分别为0.93%、0.63%和0.53%；德州、哈尔滨、宝鸡、汕头、柳州、衡水、马鞍山、宜昌和芜湖跌幅在0.2%-0.5%之间。其他环比下跌的22个城市中，大连、中山等8个城市跌幅在0.1%（含）-0.2%（含）之间；菏泽、新乡等14个城市跌幅在0.1%以内。

同比来看，2020年5月，住宅价格同比上涨的城市个数为81个，上涨城市数量较上月增加2个。其中，绍兴同比上涨15.81%；南通、江阴、成都、温州和杭州涨幅则在10%-15%之间；常州、石家庄等13个城市涨幅在5%-10%之间；东莞、菏泽等62个城市涨幅在5%以内。中山、济南等19个城市住宅价格同比下跌，下跌城市数量较上月减少1个。其中，中山、济南同比分别下跌4.50%和2.35%；乌鲁木齐、株洲等9个城市跌幅在1.0%-2.0%之间；兰州、广州等8个城市跌幅在1%以内。