规划用地类型主要包括文化设施/医疗卫生/零售商业/旅馆混合用地（A2/A5/B11/B14）、零售商业用地（B11）、零售商业/旅馆/其他商务混合用地（B11/B14/B29）、零售商业/旅馆/娱乐混合用地（B11/B14/B31）、旅馆用地（B14）、道路用地（S1）、停车场用地（S42）、广场/停车场混合用地（G3/S42）、排水用地（U21）、消防用地（U31）、公园绿地（G1）、防护绿地（G2）、村庄建设用地（H14）。

六、村庄安置

规划三处安置用地，用地面积15.72公顷，用地编码为A-23、A-24、A-25，位于建华山居民点南侧，用地性质为村庄建设用地。安置区配套幼儿园、社区服务站、文化活动站、卫生服务站、社区商业网点等设施。A-10、A-17地块为村集体留用地，用地性质为零售商业/旅馆/娱乐混合用地。

七、道路交通规划

规划区道路分为三级，环岛滨海旅游公路、干路及支路。环岛滨海旅游公路（文昌东郊段）红线宽16米，干路红线宽14米，支路红线宽6米-8米。规划区慢行绿道与村庄道路结合，新建慢行绿道宽度1.5-2.0m。

环岛滨海旅游公路与干路交叉口采用展宽信号灯控制交叉口，与支路相交采用右进右出交叉口。区内其余道路交叉口采用停车让行平面交叉口形式。当远期交通流量增大时，可采取信号灯控制平面交叉口或展宽信号灯控制平面交叉口。

进出人工岛交通主要通过在已双向4车道桥梁、规划码头及规划步行栈道，满足人工岛与内陆陆路、水路及慢行等不同交通方式联系。

八、市政设施

给水工程：规划区内最高日用水量约4642吨/日，平均日用水量约3315吨/日。规划区及周边旅游度假区的生活用水由北山水厂和东郊水厂（加压泵站功能）联合供给。

排水工程：规划确定本控规区排水体制为雨污分流制。规划区污水产生量约2984吨/日。规划本区共设置2座小型污水处理站，污水处理能力分别为2500吨/日、700吨/日。

供电工程：规划区远期用电最大负荷约为10.91MW。规划本区由东郊110KV变电站供电。区内布置10千伏开闭所1座，开闭所建议结合地块建筑物布局统一考虑。