5月28日，文昌市自然资源和规划局对《文昌东郊建华山及人工岛片区控制性详细规划》进行公示，公示时间30天。

据《规划》文件显示，文昌东郊建华山及人工岛片区总用地面积共计179.08公顷，规划旅游服务设施用地70.85公顷（包括文化设施、零售商业、旅馆、其他商务、娱乐等混合用地），道路与交通设施用地11.47公顷，公用设施用地0.54公顷，绿地77.78公顷，村庄建设用地18.44公顷。建设总量55.9万平方米。其中人工岛规划范围为东郊椰林湾人工岛项目堤顶界线范围，面积22.67公顷。人口规模为0.85万人。功能定位为东郊椰林风景名胜区的旅游服务区，主要功能为旅游接待、休闲娱乐、康体养生、椰文化展示与体验。

以下为《规划》原文：

一、规划范围

文昌东郊建华山及人工岛片区控制性详细规划范围包括建华山片区和人工岛两部分，总用地面积共计179.08公顷。其中建华山片区规划范围为多规合一一张蓝图划定的开发边界，面积156.41公顷，人工岛规划范围为东郊椰林湾人工岛项目堤顶界线范围，面积22.67公顷。

二、功能定位

文昌东郊建华山及人工岛片区的功能定位为东郊椰林风景名胜区的旅游服务区，主要功能为旅游接待、休闲娱乐、康体养生、椰文化展示与体验。

三、人口规模

文昌东郊建华山及人工岛片区范围内人口规模为0.85万人，其中，日均接待游客约0.61万人（含酒店过夜人口0.3万人），外来服务人口0.04万人，村庄人口0.2万人。

四、建设规模

文昌东郊建华山及人工岛片区规划范围179.08公顷，规划旅游服务设施用地70.85公顷（包括文化设施、零售商业、旅馆、其他商务、娱乐等混合用地），道路与交通设施用地11.47公顷，公用设施用地0.54公顷，绿地77.78公顷，村庄建设用地18.44公顷。建设总量55.9万平方米。

五、土地使用控制

规划区用地分类按照现行国家标准《城市用地分类与建设用地标准》（GB50137-2011）执行。并与《风景名胜区详细规划标准》（GB/T 51294-2018）的用地协调规划中规定用地分类衔接对应。同时，鼓励用地混合利用，提高土地使用效益。