5月18日，国家统计局发布《2020年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。

数据显示，2020年4月，海口新建商品住宅价格环比上涨0.5%，二手住宅销售价格环比下降0.2%；三亚新建商品住宅价格环比上涨0.7%，二手住宅销售价格环比下降0.1%。

海口新房价格在连续2个月环比滞涨后，再度上涨，环比涨幅达0.5%；三亚新房价格则是继3月创下近32个月环比最大降幅(环跌0.5%)后，强势拉升至环涨0.7%！

▲图表来源：国家统计局

▲图表来源：国家统计局

国家统计局发布的数据显示，4月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降城市有11个，上涨城市50个(比3月增加12个)，持平城市9个。

据初步测算，4月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，二手住宅销售价格环比上涨0.4%。35个三线城市新建商品住宅环比涨0.6%，二手住宅销售价格环比涨0.2%。

其中，4月海口新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨5.3%；二手住宅价格则是环比下降0.2%，同比下降2.8%。

三亚新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨5.6%；二手住宅价格则是环比下降0.1%，同比下降3.4%。

▲制图：海居君；数据来源：国家统计局

从新建商品住宅分类来看，2020年4月：

海口90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨4.6%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨4.9%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨7.1%。三亚90平米以下新建商品住宅价格环比上涨1.3%，同比上涨7.9%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨3.5%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨4.8%。

从二手住宅分类来看，2020年4月：

海口90平米以下二手住宅价格环比下降0.2%，同比下降4.0%；90-144平米二手住宅价格环比下降0.1%，同比下降0.7%；144平米以上二手住宅价格环比下降0.4%，同比下降5.1%。三亚90平米以下二手住宅价格环比下降0.1%，同比下降4.6%；90-144平米二手住宅价格环比上涨0.1%，同比下降3.7%；144平米以上二手住宅价格环比下降0.4%，同比下降1.2%。