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4月海口12个楼盘领证,近3000套房源砸向市场,备货“自贸港”!

来源:海居君     日期:2020-05-06    点击量: 70

今天我们来聊聊预售市场。毕竟,如果没有可选房源,房价再低也是没意义的,小编也是会被粉丝拍砖的。

去年9月-11月,海口商品房月度预售套数曾出现“三连万”的盛况,12月也突破9000套关口,让需求端的购房者兴奋不已。

今年春节以来,因“新冠”影响,海口房地产销售市场一度受挫,2月甚至出现零成交的局面,不过房企对楼市依然是坚定看好,继续备货“自贸港”,预售市场没有停滞。

继2月、3月预售套数同比持续正增长后,4月再度延续。据小编不完全统计,4月截止24日,海口楼市共12盘2906套房源获准预售,同比增长4.6%。

4月上半月预售市场低迷时,小编说过“4月海口预售依然有望翘尾正增长”。

果不其然:这回,又中。

一:

不可否认的,市场上有个别人认为已感受到海口房地产预售市场的凉意,小编是拒绝这种看法的,因为数字不会骗人。

根据小编监控数据显示,4月1日至4月24日期间,海口共有12个楼盘拿到预售许可证,预售房源总量在2900套以上,而去年整个4月,海口仅8盘2778套房源预售。

预售面积方面,12盘共预售28.97万平,比去年整个4月的21.7万平,增长了33%。

实际上,4月海口商品房预售市场可能不止上述数字,因为,4月25日至30日长达6天时间,没有看到有预售证释放,或许,这期间还有数百套预售房源。

这12个楼盘分别是:仙桥花园北苑、富力首府、长弘御府、保利六千树、紫竹园二期、金隅阳光郡一期、滨海国际、海口椰风水韵北区、安华领秀城、海南之心、城投海一方、扬江花园一期。

有两个新盘,安华领秀城和扬江花园一期,后者129套住宅、12套商业、141个车位,共34079平,安华领秀城则涵盖住宅、办公、商业等业态,预售面积高达78912平。

美兰区超越秀英区成了供货龙头,5个项目共1886套房源预售,秀英区取得预售的仅2个楼盘387套房源,龙华区2个楼盘385套、琼山区3个楼盘248套房源获准预售。

二:

如果把时间轴拉长一点,看今年1月-4月的数据,海口商品房预售市场,依然是持续向好的,此处,不容置疑。

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