今天我们来聊聊预售市场。毕竟，如果没有可选房源，房价再低也是没意义的，小编也是会被粉丝拍砖的。

去年9月-11月，海口商品房月度预售套数曾出现“三连万”的盛况，12月也突破9000套关口，让需求端的购房者兴奋不已。

今年春节以来，因“新冠”影响，海口房地产销售市场一度受挫，2月甚至出现零成交的局面，不过房企对楼市依然是坚定看好，继续备货“自贸港”，预售市场没有停滞。

继2月、3月预售套数同比持续正增长后，4月再度延续。据小编不完全统计，4月截止24日，海口楼市共12盘2906套房源获准预售，同比增长4.6%。

4月上半月预售市场低迷时，小编说过“4月海口预售依然有望翘尾正增长”。

果不其然：这回，又中。

一：

不可否认的，市场上有个别人认为已感受到海口房地产预售市场的凉意，小编是拒绝这种看法的，因为数字不会骗人。

根据小编监控数据显示，4月1日至4月24日期间，海口共有12个楼盘拿到预售许可证，预售房源总量在2900套以上，而去年整个4月，海口仅8盘2778套房源预售。

预售面积方面，12盘共预售28.97万平，比去年整个4月的21.7万平，增长了33%。

实际上，4月海口商品房预售市场可能不止上述数字，因为，4月25日至30日长达6天时间，没有看到有预售证释放，或许，这期间还有数百套预售房源。

这12个楼盘分别是：仙桥花园北苑、富力首府、长弘御府、保利六千树、紫竹园二期、金隅阳光郡一期、滨海国际、海口椰风水韵北区、安华领秀城、海南之心、城投海一方、扬江花园一期。

有两个新盘，安华领秀城和扬江花园一期，后者129套住宅、12套商业、141个车位，共34079平，安华领秀城则涵盖住宅、办公、商业等业态，预售面积高达78912平。

美兰区超越秀英区成了供货龙头，5个项目共1886套房源预售，秀英区取得预售的仅2个楼盘387套房源，龙华区2个楼盘385套、琼山区3个楼盘248套房源获准预售。

二：

如果把时间轴拉长一点，看今年1月-4月的数据，海口商品房预售市场，依然是持续向好的，此处，不容置疑。