带大家看小编监控的几组预售数据：

1月5500套，同比增长603套；2月1456套，同比增长961套；3月4084套，同比增长1806套；4月2906套，同比增长128套。

不同月份，楼市面对的行情以及格局肯定不一样，数据同比是比较恰当的。

海口商品房预售市场“热”还是“冷”，连续4个月预售同比正增长，这就是答案。

在总量上，今年1月至4月，海口商品房预售13946套，同比10448套增长33.5%，足足增长了3成！在今年“新冠”影响困难重重的大环境下，这数字很了不起！

近两年，预售房源里，办公、商业尤其是车位占比在攀升是不争的事实，今年前4月，海口获准预售的房源，这三种类型的房源占比依然很高，但是住宅依然是大户。

据小编监控数据，今年前4月，海口共有5682套住宅房源拿到预售许可，同比增长11.9%，可见，住宅供应量在稳步增加。

三：

今年五月，将是历史上最不同寻常的五月之一，“解禁”后首个小长假、两会……还有那个我们都在期待的“总体方案”也可能亮相。

这些，都将给全国的经济大环境，带来积极方面的提升，房地产作为经济的重要分支，自然也会受益于大环境向好拉动。

早在今年2月中旬，小编就曾对2020年海南楼市走向提出5点看法，其中一点是：楼市完全复苏或在5月底，2020楼市先抑后扬。

叠加楼市复苏、预期政策、大环境回暖，目前有足够货量储备的楼盘，将第一时间承接这“三大利好”，成购房者眼中紧盯不放的“肉”。

回溯今年以来海口有住宅预售的楼盘，200套以上的有：海口恒大美丽沙、观澜湖观悦、福嘉花园、观澜湖水悦园、中央半岛、东站国际商业广场。

海口恒大美丽沙以2239套的新增预售房源量，成为今年目前为止海口楼市拿到预售住宅房源量最大的项目。毫无疑问，该盘将率先承接五月“三大利好”。

除此之外，观澜湖、新埠岛板块也值得购房者关注，当然，这里说的是板块有价值潜力，而不涉及观澜湖、新埠岛具体楼盘质量考究。

红五月，会来吗？相信房地产涉及的行业、群体，都在期待。红五月，在来的路上！