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2020年,为什么说房子仍是最好的投资品?

日期:2020-04-24    点击量: 637

2020年受疫情影响,全球经济波动大,牵动着众多人的心,一方面,疫情让人有了要作投资的打算,一方面经济形式的剧烈波动,让人又不敢轻易入手。

回顾一下疫情期间银行利率的变化时间节点:

2.20

国内LPR降息出现,5年期的降低了5个基点。北京时间本月3日深夜,美联储宣布降息50个基点至1.00%-1.25%,这是美联储自2008年以来的**幅度降息。全球性的货币宽松预期明显出现。

3.16

银行间市场质押式回购利率中隔夜、7天、14天的加权平均利率均下行,其中隔夜为1.2843%、7天为2.0482%,14天为2.1504%,分别下降17.69、4.31、13.79个基点。

3.17

这一利率继续下降,最新的报价显示,隔夜的为1.08%,7天的1.9%,14天的甚至倒挂为1.7%。

如果我们今天的财富是100万,假设按照4%的通货膨胀率计算,即使你把钱放家里或者银行,5年后也就只值约82万,10年后只有67万。我们的财富随着时间的向前进,正在不断被侵蚀!而房子仍是**的投资品!

房子具备保值、增值属性,既容易保存,也能满足自住和出租,更有其金融的衍生性,即使有缓慢的折旧,也可以很好的对冲通货膨胀风险。

此外,投资房子就是投资土地,土地稀缺且更少折旧,个人之上大城之上,好房子就是天然的投资品,无论多少调控,其本质都没有根本性的去解决市场增量的供给,其价值只会愈发更强。

所以,优质房产仍是**的选择。未来十年人口流入的地方、地铁房、学区房、优质地段的房产仍是最佳抗通胀的工具之一。

而近两年,对于国内投资者而言,可以说是一场“灾难”,2015年以后新一轮房价上涨,在2017年政府的一纸“限购令”下戛然而止;18年股市再次迎来一轮“崩盘”;中美贸易战让国内经济下行压力不断增大........

放眼国内,理想的投资方式已经凤毛麟角。

相比股票、期货、国际汇率等投资形式,海外置业“玩法”相对要简单许多,而且海外房产拥有一些“独有特点”,让它相比国内房产投资更有优势。

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