值得一提的是，新房市场内，近期公寓市场也开始升温。据了解，位于深圳罗湖区的某项目于近期开盘，均价约66000元/平方米，为50年产权公寓，其中主打建筑面积20-30平方米小户型产品。该项目虽然面积较小，但买者依旧如云。

深圳的此轮“疫情景气”大致是从3月初时从西向东逐步启动，最明显的迹象之一，是市场中消失已久的百万元级的“天价喝茶费”重现。

与此同时，深圳相关部门开始行动起来，4月3日，深圳市宝安区住建局以暂停涉案楼盘全部房源网签权限等措施，打击房企和中介机构收取“喝茶费”、“更名费”等价外费用违法行为；4月9日，南山区住建局也发出通知：严禁恶意炒作哄抬房价，“各中介机构及从业人员切勿以身试法”。

深圳市住建局也表示，将密切关注市场动态，针对二手房挂牌价格明显高于市场真实成交价、机构及个人恶意炒作房价、部分自媒体发布扰乱市场秩序不实言论、评估机构高评高贷、“黑中介”违规经营等现象，联合相关部门开展为期三个月的市场乱象专项整治行动，坚决打击违法违规行为，促进房地产市场平稳健康发展。

多地房价异动

此前，成都住宅楼盘凯德卓锦万黛小区取得项目预售证，共计推出194套房源，4月16日~18日进行网上登记摇号购房。4月20日，据成都购房通披露，参与网上报名摇号人数超过22000人，刚需购房者摇中概率为1.06%，普通购房者摇中概率仅为0.3%。

除了成都的楼盘受到抢筹外，以杭州为代表的“长三角”房价也出现了部分异动，克而瑞浙江区域的统计数据显示，4月以来，杭州市的商品房周均成交量连续环比上涨。在此之前的3月份，杭州市共407个楼盘实现转签，同比大幅上涨561.85%。“万人摇”楼盘频现，售楼处的登记人数暴增。市场供应端亦集中放闸。数据显示，继3月推盘潮后，4月份，杭州市有超过60个楼盘迎来开盘。

距离杭州不远的南京也出现了房价异动的情况，一些新上市的楼盘中，不少楼盘的价格开始上涨，并且随着限价盘的逐渐消失，南京有的板块房价开始刷新此前高点。