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第二、相比于二手房来说,新建商品房的投资价值更大。
这点相信很多购房的朋友都应该知道,绝大多数的投资者都会喜欢投资新建商品房的主要原因就是因为,新建商品房还有更高价值溢价。随着周边交通、医疗、教育等资源的完善,未来的升值空间更可期。这也就基本决定了,购买二手房的大多数都是刚需一族或者改善房者,这两样人群的购买力真的是有限的。
第三、只要房地产业还是作为国民支柱产业一天,那么新建房价想要出现大跌几乎不可能。
除去通货膨胀和人工、建筑材料等成本的上升外,要知道房地产业基本承担了我国新增货币发行的绝大部分。我国目前的经济增长还是需要依靠投资驱动的,每年海量的货币新增未来避免大量的通货膨胀,流入房地产和股市是**的选择,而房地产无疑是最佳选择。如果说出现大面积房价下跌的话,相信类似于棚改的政策还会继续出台。
总体来说,棚改与房价上涨的联系其实早就没有那么紧密了。当前的房价上涨因素还是在改善和投资需求之上,也在于购房者的升值预期当中。
“盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。” — 王生孝
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