在负债结构方面，中信建投研究指出，截至 2019年底，融创负债总额为8465.6亿元，资产负债率为88.1%，较2018年下降1.7个百分点，剔除合约负债后的资产负债率为63.1%。

聚焦一二线城市核心竞争优势突出

作为龙头房企，融创**亮点在于对市场的精准判断以及对周期的强把控能力。目前的主要精力仍然集中在房地产开发业务本身，从土地储备情况来看，公司任有足够的成长空间。

数据显示，2019年，融创以卓越的拿地能力进一步巩固了在土储方面的竞争优势。2019年以来，融创精准把握土地市场机会，获取了货值约1.34万亿元的高质量土储。截至目前，融创在手的确权土储货值高达3.07万亿元，其中货值超过82%的土储位于一二线城市。在货值高达3.07万亿元的土储中，超过60%的土储通过收并购方式获取。2019年以来获取的高质量土储中，收并购获取6741亿货值，占2019年总新增土储的50%。

截至2019年年末，公司总土地储备面积为2.34亿平方米；权益土地储备面积为1.50亿平方米，其中重庆、青岛、武汉、天津、成都、济南6个城市土地储备布局较多，合计占比超过1/3。充足的优质土地储备将有力地支持公司未来的销售表现和长期的稳健发展。