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融创中国:业绩快速增长 综合优势凸显

来源:经济参考报     日期:2020-04-02    点击量: 54

3月27日,融创中国(以下简称“融创”)披露2019年业绩。数据显示,2019年融创在实现营业收入和净利润的快速增长的同时,保证了现金流动性的充裕并改善了负债结构。而优质的土地储备,则为公司后续增长空间提供了保证。

业绩持续释放盈利能力显著改善

财务报告显示,2019年,融创业绩持续释放,盈利能力显著改善。数据显示,2019年公司实现营业收入1693.2亿元,同比增长35.7%;实现归母净利润260.3亿元,同比增长57.1%,超出预期,对应当前股本的EPS为5.60元/股。董事会拟宣派末期股息每股人民币1.232元。

融创的营收快速增长主要得益于销售规模的快速增长。2019年公司实现合同销售额5562亿元、合同销售面积3828.5万平方米,分别同比增长21%、25%,在充足高质量的可售资源及市场领先的高质量产品能力的支持下,公司销售规模近几年快速扩张,2017年至2019年销售额年复合增速达到24%,行业排名稳定第四。

从利润数据来看,2019年融创净利创下了历史新高。毛利达414.1亿元,同比增长约33%;实现归母净利润260.3亿元,同比增长57%;公司拥有人应占每股基本盈利达5.99元,同比增长约58%;预计每股分红达1.232元,同比增长49%,持续回报股东;净资产收益率同比提升了4.3个百分点至37.2%,继续保持了稳定的盈利能力。从利润率来看,2019年融创净利率明显提升,三费率有所改善。毛利率、净利率、归母净利润率分别为24.5%、16.6%、15.4%。三费率有所改善,2019年三费率合计10.7%,较2018年下降了0.4个百分点。净利率与归母净利润率与2018年相比分别提升了2.6和2.1个百分点。

现金流动性充裕负债结构改善

在业绩快速增长的同时,为了积极应对宏观经济形势的变化,融创坚持长期降杠杆目标,负债结构明显改善,现金流动性充裕。

数据显示,截至2019年底,融创在手现金1257亿元,保持充裕的流动性的同时,2020年上半年预计可售货值超3400亿元,还将贡献大量经营现金流;且2020上半年无刚性到期境内外债券,未付土地款也较少。1月10日,融创以每股42.8港元配售1.87亿股,净募资80亿港元,本次配股增厚了股东权益,优化了公司的资本结构,同时,融创新发行5.4亿美元优先票据,票息仅为6.5%。3月19日,融创中国发布公告称,公司已于公开市场回购合计7860万美元的票据,分别为本金总额5,580万美元的2020年7月票据及本金总额2280万美元的2020年8月票据。

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