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30家房企前两月销售额同比降19% 近九成房企同比下滑

来源:证券日报     日期:2020-03-13    点击量: 57

线下售楼处几乎全线停摆的2月份,将房企销售业绩拉进了低谷。即使个别房企转战线上卖房,但仍难扭转颓势。

截至3月12日,据中原地产研究中心提供给《证券日报》记者的统计数据显示,2020年前两个月,已公布销售业绩的30家上市房企签约销售额合计达5525亿元,同比下降19%。《证券日报》记者注意到,30家房企中,仅有4家销售额同比上涨,从8%到66%不等,其余26家全部同比下滑,占比接近九成。

“由于网签数据的滞后性,2月份实际销售额可能更低,在3月份销售业绩中将有所体现,部分企业甚至已经开始1元订房、10元订房,可见其求生欲已经很强了。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,3月份复工以来,线下售楼处开放,预计将有一批性价比较高的项目成交,随着各大城市复工加快,届时楼市成交将逐渐恢复。

房企销售额骤降

销售业绩腰斩,这是不少房企2月份的成绩单。

根据克而瑞监测数据显示,2月份单月,TOP100房企实现全口径销售金额3243.3亿元,环比降低43.8%,同比降低37.9%,创下了近几年来单月销售的最低纪录。从前两月的累计销售金额来看,百强房企整体的业绩规模同比降低23.8%。其中,有超八成的百强房企2月份单月和累计业绩同比双降,近六成房企单月业绩同比降幅超过50%。此外,前两月销售过百亿元的房企仅有20余家,较去年同期的30余家大幅减少。

但在这场房企自救行动中,依然有一些企业率先拿到了好成绩,方法是搭建线上售楼处,打折促销,全员销售,典型企业比如恒大。

2月份,恒大实现全口径销售额465亿元,一举超过碧桂园、万科成为业内**,且成为前十房企中**的销售额同比正增长的房企,这与其在后半月的高调造势促销不无关系。

此后,据克而瑞统计,目前TOP200房企中已有143家房企积极重启或开放了线上售楼处。其中,TOP100以内房企发起线上售楼处的达92家,TOP100到TOP200之间房企有51家。

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